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将来人口推計
将来人口推計をもとに、住宅需要の見通しや世代間格差問題を考察します。
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「札幌オフィス市場」の現況と見通し（2020年）～新型コロナウィルスの感染拡大を踏まえた市場見通し
札幌市では、IT関連企業やコールセンターを中心として新規開設および拡張移転の動きが活発で、空室が減少している。需給環境の逼迫により空室率が低下するなか、募...
吉田 資
金融研究部
「仙台オフィス市場」の現況と見通し（2020年）～新型コロナウィルスの感染拡大を踏まえた市場見通し
仙台のオフィス空室率は、2013年以降、新規供給が限定的であることを反映し、低下傾向で推移している。需給の逼迫に伴い、募集賃料も上昇基調で推移している。一...
吉田 資
金融研究部
出生率の決定要因や少子化施策の効果に関する分析-埼玉県における少子化対策に関する施策の効果検証を中心に-
2000年に1.28であった埼玉県の出生率は、その後上昇と低下を繰り返し、2015年には1.32まで上昇した。しかしながらその後は低下傾向に転じ、2017...
金 明中
生活研究部
「福岡オフィス市場」の現況と見通し（2019年）
福岡市では、IT関連企業等を中心とした新規拠点開設や面積拡張のほか、天神地区の再開発に伴う立ち退き移転も進んでおり、空室が減少している。こうした需給の逼迫...
吉田 資
金融研究部
人口減少社会データ解説「なぜ東京都の子ども人口だけが増加するのか」（中）－女性人口エリアシャッフル、その９割を東京グループが吸収－
当シリーズレポートの（上）では、都道府県ごとの次世代人口育成（子ども人口増減）に都道府県出生率はもはや相関を持つことが出来ず、社会流出入によって生じる女性...
天野 馨南子
生活研究部
「札幌オフィス市場」の現況と見通し（2019年）
札幌市では、コールセンターやIT関連企業を中心とした新規開設および拡張移転が活発であり、まとまった面積の空室は減少している。こうした需給の逼迫を反映し、成...
吉田 資
金融研究部
70歳雇用推進の背景と今後の課題 - 企業や個人の状況に合わせたより多様な定年制度の実施を -
政府は今年の5月15日に開催された未来投資会議で、希望する高齢者に対し70歳までの雇用確保を企業に求める高年齢者雇用安定法の改正案の骨格を示した。政府が7...
金 明中
生活研究部
「仙台オフィス市場」の現況と見通し（2019年）
仙台のオフィス空室率は、2013年以降、新規供給が限定的であったことを反映し、低下傾向で推移している。こうした需給の逼迫を反映し、伸び悩んでいた成約賃料も...
吉田 資
金融研究部
人口減少社会データ解説「なぜ東京都の子ども人口だけが増加するのか」（上）－10年間エリア子ども人口の増減、都道府県出生率と相関ならず－
2015年（実績値）と2045年（推計値）の人口比較において101％の増加に転じた東京都人口。この東京都の次世代人口の鍵を握るのが、東京都の子ども人口であ...
天野 馨南子
生活研究部
「名古屋オフィス市場」の現況と見通し（2019年）
名古屋のオフィス空室率は、2018年の新規供給が限定的であったことを反映し、過去最低水準まで低下した。名古屋市全体では好調な市況が続いているが、賃料の動向...
吉田 資
金融研究部
データで知る、「本当の少子化」の震源地－47都道府県 子ども人口の推移(1)～子ども人口シリーズ 戦後65年・超長期でみた真の勝ち組エリアとは？
今月発表した基礎研レポート において、「地域（以下、エリアと表記）少子化」におけるエリア出生率比較の計算上の意味を考察し、エリア出生率高低比較だけでは、エリ...
天野 馨南子
生活研究部
データで見る「エリア出生率比較」政策の落とし穴－超少子化社会データ解説－エリアKGI／KPIは「出生率」ではなく「子ども人口実数」
2045年には総人口が2015年の83％に減少すると推計される日本。しかし、この総人口にはまだ、1年間に200万人も生まれていた団塊ジュニア人口が含まれて...
天野 馨南子
生活研究部
高齢者の高齢化という問題～求められる国民的な議論～
日本は人口構造の高齢化が急速に進んでおり、2018年には65歳以上の高齢者は総人口の28.1％となった。今後も高齢者の割合は上昇が続き、2065年には38...
都道府県別にみた宿泊施設の稼働率予測～インバウンド拡大に伴うホテル建設が進み、一部地域では供給過剰も～
訪日外国人は、2018年に3,000万人を突破した。政府は2020年に4,000万人、2030年に6,000万人を目指しており、今後も増加が見込まれる。訪...
若年層と中壮年層に着目した外国人の人口動態
総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態および世帯数」によれば、日本人は減少し続けているのに対し、外国人が急速に増加している。人口減少局面に入った日本に...
吉田 資
金融研究部
データで見る「東京一極集中」東京と地方の人口の動きを探る（下・流出編）－人口デッドエンド化する東京の姿－
前レポートの「上・流入編」では東京都への人口一極集中（地方の人口減少）が加速化している状況を示すとともに、東京都への46道府県からの最新の人口流入をグロス...
天野 馨南子
生活研究部
データで見る「東京一極集中」東京と地方の人口の動きを探る（上・流入編）－地方の人口流出は阻止されるのか－
今年発表された地域人口推計結果をその５年前に発表された推計結果と比較すると、メディア等ではあまり取り上げられなかったが「ある注視すべき不安要素」が浮かび上...
天野 馨南子
生活研究部
データで見る47都道府県「児童虐待」防衛の姿－もう１つの少子化対策－授かりし命を守りぬくために
2018年3月に東京都目黒区で発生した児童虐待事件。わずか5歳の少女の壮絶な最後に涙を禁じえない。子を持つ親でもある筆者としては、様々な感情が日々錯綜する...
天野 馨南子
生活研究部
【アジア・新興国】韓国の生命保険市場の現状－2017年のデータを中心に－
韓国の高齢化率は2017年現在14.2％でまだ日本より低い水準であるが、その進行速度は日本より速い。2060年には高齢化率は42.2％に到達し、日本の高齢...
金 明中
生活研究部
商業施設売上高の長期予測－少子高齢化と電子商取引市場拡大が商業施設売上高に及ぼす影響
小売業が低迷し、首都圏でも百貨店や大手総合スーパーが閉店に追い込まれるケースが出てきている。足元では持ち直しの兆しが見られるものの、これからも楽観できない...
佐久間 誠
金融研究部
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人口動態データ解説－東京一極集中の「本当の姿」（上）
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2020年4-6月期の実質GDP～前期比▲8.1％（年率▲28.8％）を予測～
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