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将来人口推計
将来人口推計をもとに、住宅需要の見通しや世代間格差問題を考察します。
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2021年08月20日
不動産投資の観点でみる地方都市の特性評価～市場規模と流動性に着目し、都市の特性を分類
ニッセイ基礎研究所・価値総合研究所の推計によれば、東京２３区以外の地方都市における「投資適格不動産」の市場規模は、オフィスでは約17.0兆円、住宅では約13.2兆円となる。投資対象となる収益不動産が地方都市にも多く...
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2021年07月28日
「札幌オフィス市場」の現況と見通し（2021年）
コロナ禍以降、景気悪化やテレワーク普及などを受けて、全国的にオフィス需要が停滞し空室率の上昇が続くなか、札幌市では、IT関連企業やコールセンター企業による新規拠点開設がオフィス需要を下支えしている。空室率は、全国主...
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2021年07月07日
人口動態データ解説－東京一極集中の「本当の姿」
「若い人が東京に出て行ってしまって、地方の過疎と都市の過密が加速化している」数年前、まだ小学生だったわが子が、進学塾で「カソトカミツ！」をパワーワードとして習い、大合唱して帰ってきていたのを覚えている。それくらい誰...
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2021年06月18日
「仙台オフィス市場」の現況と見通し（2021年）
仙台のオフィス市場は、景気悪化やテレワークの普及などを背景にオフィス需要が低迷するなか、昨年は３千坪を超えるオフィスビルの新規供給があり、空室率が上昇している。成約賃料についても需給バランスの緩和に伴い弱含んでいる。
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2021年06月04日
「福岡オフィス市場」の現況と見通し（2021年）
福岡のオフィス市場では、景気悪化やテレワーク普及などを背景にオフィス需要が低迷するなか、昨年は11年ぶりに1万坪を超えるオフィスビルの新規供給があり、空室率が上昇している。成約賃料についても需給バランスの緩和に伴い...
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2021年04月16日
「名古屋オフィス市場」の現況と見通し（2021年）
名古屋のオフィス市場では、新規供給は限られているものの、景気悪化等に伴いオフィス需要が縮小したことで、空室率は上昇した。成約賃料についても、需給バランスの緩和に伴い、下落に転じている。本稿では、名古屋のオフィス市況...
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2021年04月12日
えひめ結婚支援センターにおけるイベント成婚「年の差」分析結果－「年の差婚」の正しい認識が成功のカギ－
東京圏への20代人口を中心とした男女アンバランスな人口集中が10年以上続く中、転出超過エリアにおける未婚化問題の深刻化が予想される。愛媛県の自治体型結婚支援センターは、47都道府県で21番目に設立されたセンターであ...
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2021年03月15日
特養 待機高齢者は減らせるか?－施設の拡充と入居希望者の増加のせめぎ合い
近年、高齢化の進展とともに、介護施設不足の問題が大きくなりつつある。特に、特別養護老人ホーム(特養)の空きが少なく、入居を待つ高齢者が多い状況がなかなか解消しない。本稿では、特養の待機高齢者の現状と、将来の見通しに...
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2021年02月19日
「東京都心部Ａクラスビル市場」の現況と見通し（2021年）
東京都心部Aクラスビル の空室率は、１%を下回る極めて低い水準で推移していたが、足もとでは1.6％に上昇した。また、成約賃料は、オフィス需要に対する先行き不透明感などから下落に転じている。本稿では、東京都心部Aクラス...
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2020年12月08日
70歳雇用推進の背景と今後の課題－企業や個人の状況に合わせたより多様な定年制度の実施を－
1970年代までには55歳が一般的だった日本の定年年齢は、平均寿命の上昇や出生数の減少による労働力不足等の影響によって、継続的に引き上げられてきた。2020年3月31日には希望する人が70歳まで働けるよう、企業に就...
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消費者物価指数(CPI）│日本
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雇用統計│日本
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コロナ禍で増えるフリマアプリの利用－牽引役は学生など若者と子育て世帯、シニアでもじわり増加
【消費者行動】 -
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米ＦＲＢ緩和縮小でも日本株は底堅い展開か
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成長戦略としての「カーボン・ニュートラル」ー各国で進むグリーン戦略、日本は巻き返せるか
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金 明中
韓国で「週４日勤務制」は導入可能だろうか－来年の大統領選で争点になる可能性が高い－
【労働経済学、社会保障論、日・韓における社会政策や経済の比較分析】 -
中村 亮一
「対数」に、もう一度興味・関心を持ってみませんか（その２）－対数はどこで役に立っているのか－
【保険会計・計理】 -
天野 馨南子
「男女減少格差、最高エリアは10.5倍」新型コロナ禍２年目上半期、人口の社会減はどこで起こったのか（下）―新型コロナ人口動態解説(11)
【人口動態に関する諸問題】
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2021年07月26日
News Release
《東京大学・ニッセイ基礎研究所共同研究プロジェクト》原子力発電所事故避難者のこころの健康とソーシャル・キャピタル－福島県双葉町民を対象とした第6回調査結果公表のお知らせ－
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2021年07月26日
News Release
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2021年07月20日
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