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REIT(リート)
多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT(リート)には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後3日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第2位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT(リート)」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。
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2024年11月13日
Japan Real Estate Market Quarterly Review-Third Quarter 2024
In Q3 2024, Japan’s real GDP is expected to increase by 0....佐久間 誠
金融研究部
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2024年11月11日
ホテル市況は好調持続。物流市場は空室率が高止まり-不動産クォータリー・レビュー2024年第3四半期
2024年7-9月期の実質GDP(11/15公表予定)は前期比+0.2%(前期比年率+0.8%...吉田 資
金融研究部
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コラム2024年10月07日
J-REIT市場動向(2024年9月末)~オフィスセクターに光差すも、バリュエーションは依然として割安な水準~
J-REIT(不動産投資信託)市場は8月上旬に付けた年初来安値から持ち直しの動きにある。市場全... -
2024年08月14日
Japan Real Estate Market Quarterly Review-Second Quarter 2024
In Q2 2024, Japan’s real GDP is expected to increase by 0....佐久間 誠
金融研究部
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コラム2024年08月09日
中国REIT、試行事業から本格的な運営へ~ホテル、民間賃貸住宅、オフィス、養老施設へ対象拡大と回収資金の柔軟な運用を容認~
中国国家発展改革委員会は2024年7月26日に、「インフラ領域における不動産投資信託基金(RE... -
2024年07月16日
日本のオフィス市場のコナンドラム-賃貸・売買・J-REIT市場の不整合
日本のオフィスセクターでは市場間の不整合が顕著になっている。コロナ禍によるオフィス需要減少によ...佐久間 誠
金融研究部
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2024年07月16日
産業集積でみる東京オフィスエリアの特色-探索的空間解析によるオフィス需要の「ホットスポット」検出
近年、東京都区部において大規模オフィス開発が多数進行している。三幸エステートの調査によれば、昨...吉田 資
金融研究部
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コラム2024年07月04日
今年上期のJリート市場は▲4.6%下落。金利動向を睨んで投資家は様子見姿勢を継続~金融政策正常化に伴う金利上昇の影響は第2幕へ
2024年上期(1~6月)のJリート(不動産投資信託)市場を振り返ると、市場全体の値動きを表わ... -
2024年06月21日
「福岡オフィス市場」の現況と見通し(2024年)
福岡のオフィス市場は、大規模ビルの竣工に伴い空室率が一時上昇したものの、立地改善や建物設備のグ...吉田 資
金融研究部
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2024年06月07日
東京オフィス市場は調整局面を脱する。ホテル市場は一段と改善-不動産クォータリー・レビュー2024年第1四半期
基礎研REPORT(冊子版)6月号[vol.327]
日本経済は、下振れリスクの高い状態が続いている。2024年1-3月期の実質GDPは2四半期ぶり...岩佐 浩人
金融研究部
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井出 真吾
「選挙は買い」は本当か
【株式市場・株式投資・マクロ経済・資産形成】 -
金 明中
ニッセイ景況アンケート調査結果-全国調査結果 2024年度調査(2024年9月)
【高齢者雇用、不安定労働、働き方改革、貧困・格差、日韓社会政策比較、日韓経済比較、人的資源管理、基礎統計】 -
矢嶋 康次
日本はどんなリスクを取るべきか~デジタル・リアルの勝ち筋
【金融・為替】 -
天野 馨南子
【少子化対策・人口動態データ報】2013~23年 都道府県出生数減少率(少子化)ランキング-合計特殊出生率との相関は「なし」-
【人口動態に関する諸問題】 -
伊藤 さゆり
低下する独仏経済の牽引力-政治の分断がブレーキに-
【欧州の政策、国際経済・金融】
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