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REIT(リート)
多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT(リート)には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後3日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第2位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT(リート)」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。
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2025年07月08日
わが国のホテル投資市場規模(2024年)
基礎研REPORT(冊子版)7月号[vol.340]
日本の不動産投資市場は、J-REIT市場の開設以降、拡大が続いている。特に、ホテルに対する不動...吉田 資
金融研究部
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コラム2025年07月07日
2025年上期のJリート市場は7.6%上昇。需給やファンダメンタルズの改善が上昇を後押し~売却益計上による還元強化の取組みが継続
2025年上期(1~6月)のJリート(不動産投資信託)市場を振り返ると、市場全体の値動きを表わ... -
2025年06月23日
インフレ時代にオフィス市場で普及が進むと期待されるCPI連動条項
日本においてインフレが定着しつつある現在、オフィス賃料の動向を的確に評価するためには、物価変動...佐久間 誠
金融研究部
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2025年06月11日
中国REIT市場の動向と今後の見通し~不動産市場低迷の中で見えてきたREIT市場の成長~
中国の不動産市場は、過剰供給や財務規制「三道紅線(3つのレッドライン)」の影響を受け、近年著し... -
2025年06月06日
東京オフィス市場は賃料上昇率が拡大。J-REIT市場は需給改善で反発-不動産クォータリー・レビュー2025年第1四半期
基礎研REPORT(冊子版)6月号[vol.339]
2025年1-3月期は4四半期ぶりのマイナス成長になったが、均してみれば景気は緩やかな回復基調...岩佐 浩人
金融研究部
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2025年05月30日
「名古屋オフィス市場」の現況と見通し(2025年)
名古屋のオフィス市場は、大規模ビルの竣工等に伴い高水準の新規供給が続くなか、立地改善や設備のグ...吉田 資
金融研究部
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2025年05月16日
わが国のホテル投資市場規模(2024年)
日本の不動産投資市場は、引き続き好調を維持している。特に、宿泊需要がコロナ禍の落ち込みから急速...吉田 資
金融研究部
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2025年05月13日
Japan Real Estate Market Quarterly Review-First Quarter 2025
In Q1 2025, Japan’s real GDP is expected to decrease by 0....佐久間 誠
金融研究部
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2025年05月09日
東京オフィス市場は賃料上昇率が拡大。J-REIT市場は需給改善で反発-不動産クォータリー・レビュー2025年第1四半期
2025年1-3月期の実質GDP(5/16公表予定)は前期比▲0.2%(前期比年率▲0.9%)...岩佐 浩人
金融研究部
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2025年05月09日
J-REIT市場の動向と収益見通し。今後5年間で▲7%減益を見込む-シナリオ別のレンジは「▲20%~+10%」となる見通し
基礎研REPORT(冊子版)5月号[vol.338]
J-REIT(不動産投資信託)市場は昨年まで3年連続で下落していたが、今年に入り、底打ちの機運...
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遠のいた日経平均4万円回復
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斎藤 太郎
トランプ関税の日本経済への波及経路-実質GDPよりも実質GDIの悪化に注意
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金 明中
「静かな退職」と「カタツムリ女子」の台頭-ハッスルカルチャーからの脱却と新しい働き方のかたち
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