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不動産市場・不動産市況
穏やかな回復基調にある国内景気と2020年の東京オリンピック開催を追い風に、国内はもとより世界中から日本の不動産マーケットに熱い視線が注がれています。この「不動産市場」の一覧では不動産クォータリーレビュー、東京のオフィス市場の賃料予測、主要都市のオフイス市場動向についてのレポートをはじめ、不動産市場が抱える課題をタイムリーに取り上げ調査・提言を行います。調査の中ではオフィスだけでなく住宅や土地など様々な関連情報を集計しレポートとして提供いたします。
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2025年11月11日東京オフィス賃料は上昇基調が強まる。REIT市場は６カ月連続で上昇－不動産クォータリー・レビュー2025年第３四半期
2025年7-9月期の実質GDP（11/17公表予定）は前期比▲0.7％（前期比年率▲2.7％...
吉田 資
金融研究部
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2025年11月06日「金利２％時代」に備える。Jリート市場の課題は？
「金利２％時代」がニューノーマル（新常態）となれば、Jリート市場は分配金原資の減少とイールドス... -
コラム2025年10月17日首都圏の中古マンション価格～隣接する行政区単位での価格差は？～
首都圏（１都３県）のマンション価格は新築、中古を問わず高値圏での推移が続いている。新築分譲マン... -
2025年10月15日「生活の質」と住宅価格の関係～教育サービス・治安・医療サービスが新築マンション価格に及ぼす影響～
コロナ禍を契機に、人々の間で「生活の質（Quality of Life）」への関心が高まっている。... -
2025年09月29日「東京都心部Ａクラスビル市場」の現況と見通し（2025年９月時点）
東京都心部Aクラスビル の空室率は、コロナ禍を受けて大きく上昇したが、2024年以降は低下基調で...
吉田 資
金融研究部
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コラム2025年09月25日「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（5）～「所有権」の制限：「共有」は原則、共有者全員の同意が必要
「持ち家を購入するか、それとも賃貸住宅で暮らすか」。この「住まいの選択」に関する問いは、「どち... -
コラム2025年09月24日地方に芽吹く起業の「ホットスポット」～東京圏一極集中は是正されるか
政府は、人口減少が進むなかで、経済成長や地域社会の維持などを目的として、2025年６月に「地方...
吉田 資
金融研究部
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2025年09月18日不動産投資市場動向（2025年上期）～日本市場の取引額は高水準を維持。グローバル市場は回復基調を辿るも依然低調
不動産市場調査会社MSCIリアル・キャピタル・アナリティクス（以下、MSCI）によると、202...
渡邊 布味子
金融研究部
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2025年09月03日外国人が支える人口動態～多言語対応等の居住支援が喫緊の課題
不動産市場に大きな影響を及ぼす人口動態において、外国人の存在感は急速に高まっており、その動きは...
吉田 資
金融研究部
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2025年08月29日成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2025年上期）－「オフィス拡張移転DI」の動向
本稿では、三幸エステートとニッセイ基礎研究所の共同研究の一部であるオフィス拡張移転DIを中心に...
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貿易統計25年10月－米国向け自動車輸出が持ち直し
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【令和時代の２人の姿】入籍月の変化にみる「イマドキの選択」とは
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【消費者行動】
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