不動産市場・不動産市況の動向調査レポート|シンクタンクならニッセイ基礎研究所

不動産市場・不動産市況

穏やかな回復基調にある国内景気と2020年の東京オリンピック開催を追い風に、国内はもとより世界中から日本の不動産マーケットに熱い視線が注がれています。この「不動産市場」の一覧では不動産クォータリーレビュー、東京のオフィス市場の賃料予測、主要都市のオフイス市場動向についてのレポートをはじめ、不動産市場が抱える課題をタイムリーに取り上げ調査・提言を行います。調査の中ではオフィスだけでなく住宅や土地など様々な関連情報を集計しレポートとして提供いたします。

年で絞り込む

2021年02月26日

2020年のマンション市場と今後の動向－コロナ禍で高まる需要、今マンションは買うべきなのか

マンション価格は高値水準が続いている。マンションを買いたい人は、今買うべきなのだろうか。需要と供給の動向を踏まえて考えてみたい。コロナ禍前のアンケートでは住宅を取得した理由に、ライフステージや、生活・環境の向上を理...
渡邊布味子

金融研究部
- 新型コロナウイルス
- 不動産市場・不動産市況
2021年02月19日

「東京都心部Ａクラスビル市場」の現況と見通し（2021年）

東京都心部Aクラスビルの空室率は、１%を下回る極めて低い水準で推移していたが、足もとでは1.6％に上昇した。また、成約賃料は、オフィス需要に対する先行き不透明感などから下落に転じている。本稿では、東京都心部Aクラス...
吉田資

金融研究部
2021年02月09日

Japan Real Estate Market Quarterly Review-Fourth Quarter 2020

Japan’s real GDP is expected to expand by 2.1% q-o-q (annualized 8.5%) in Q4 2020, but likely to slip into negative growth in Q1 20...
佐久間誠

金融研究部
- オフィスレントインデックス
- 不動産市場・不動産市況
2021年02月08日

オフィス市場は調整色が強まる。コロナ再拡大がホテル･商業の回復に打撃。－不動産クォータリー・レビュー2020年第4四半期

1月8日の緊急事態宣言の再発令によって、回復途上にあった経済の正常化がまた遠のいた。オフィス市場での調整色が強まり、不動産市場におけるコロナ禍の影響も色濃くなるであろう。2020年10-12月期の実質GDPは2四半...
佐久間誠

金融研究部
2021年02月05日

今年変更される固定資産税はどうなるのか－公的評価の動向と、不服申立制度について

国税庁は、大阪市内の3区域の相続税路線価について補正を行うことを公表した。しかし、企業や個人でも多くの人には相続税はあまり関係がなく、固定資産税のほうが気になるのではないだろうか。
渡邊布味子

金融研究部
- 不動産市場・不動産市況
2021年02月02日

現在の景況感は見解分かれる。見通しはやや悲観的に～価格は既にピークとの回答が最多。物流施設やデータセンターの選好が高まる。リスクは国内要因に集まる－第17回不動産市況アンケート結果

不動産市況の現状および今後の方向性を把握すべく、不動産分野の実務家･専門家を対象に「不動産市況アンケート」(第17回)を実施した（回答者数121名、回収率；60.2％）。不動産投資市場全体（物件売買、新規開発、ファ...
吉田資

金融研究部
- 新型コロナウイルス
- 不動産市場・不動産市況
2021年01月20日

2020年中国REIT市場の現状と今後の見通し～公募REITが始動、民間資本や個人投資家に期待～

2020年4月、中国ではインフラセクターを限定とした公募REITが正式にスタートした。2014年からスタートした類REIT市場も着実に成長している。本稿では、2020年中国のREIT市場の現状及び今後の見通しについ...
胡笳

社会研究部
- 中国
- REIT（リート）
コラム

2021年01月07日

株式市場と比べて回復の遅れが目立つ１年となったＪリート市場～2020年の収益率は株式市場を▲20.8％下回る

2020年のJリート（不動産投資信託）市場を振り返ると、東証REIT指数（配当込み）は昨年末比▲13.4％となり３年ぶりに下落した。年初は上昇してスタートしたが、2月下旬以降、新型コロナウイルスの感染拡大を受けて急...
岩佐浩人

金融研究部
- 不動産市場・不動産市況
コラム

2020年12月28日

中国不動産の基本（5）住宅公積金～住宅購入費用を雇用主が半分負担してくれるお得な制度！～

中国の学生が就職先企業を選ぶ際には、日本の学生も重視している企業の将来性や安定性に加えて、「5険1金」という評価指標を用いて福利厚生制度が整備されているかを確認するのが一般的である。「5険」とは、養老保険（年金）、...
胡笳

社会研究部
- 中国
- 不動産市場・不動産市況
コラム

2020年12月28日

中国不動産の基本（4）不動産税制～住宅の房産税はどうなるのか？～

中国では、土地・不動産に関する収入が地方政府の主たる重要な収入源である。本稿では、不動産税制について概観した上で、上海市と重慶市以外では非課税となっている住宅に対する房産税（日本でいう固定資産税）の今後の課税見通し...
胡笳

社会研究部
- 中国
- 不動産市場・不動産市況

12 3 4 5 次へ最後へ

関連カテゴリ

REIT（リート）

296件

詳しく見る

土地・住宅

294件

詳しく見る

都市計画

322件

詳しく見る

CRE（企業不動産戦略）

78件

詳しく見る

各種レポート配信をメールでお知らせするので、読み逃しを防ぎます！

ご登録はこちら

ソーシャルメディア

2020年度特別調査：新型コロナによる暮らしの変化に関する調査

アクセスランキング

週間(ALL) その他

更新もっと見る

コンテンツ紹介

研究員の紹介

金明中
コロナで拡大した格差をどう解消する？　韓国次期大統領候補たちの提案
【社会保障論、労働経済学、日・韓社会政策比較分析、韓国経済】
久我尚子
2020年度特別調査「第３回　新型コロナによる暮らしの変化に関する調査」調査結果概要
【消費者行動】
井出真吾
世界総楽観に潜む株価急落リスクを点検～2021年の株価見通し～
【株式市場・株式投資・マクロ経済】
矢嶋康次
成長戦略としての「カーボン・ニュートラル」ー各国で進むグリーン戦略、日本は巻き返せるか
【金融・為替】
中村亮一
EIOPAがソルベンシーIIの2020年レビューに関する意見をECに提出(8)－助言内容（マクロプルーデンス政策等）－
【保険会計・計理】
天野馨南子
2020年都道府県人口社会増減ランキング（下）／鍵を握る「リモートワーク」―新型コロナ人口動態解説(3)
【人口動態に関する諸問題】

研究員紹介

お知らせ

2021年01月21日

News Release

2020年度特別調査「第３回新型コロナによる暮らしの変化に関する調査」のご案内
2020年10月15日

News Release

2020年度特別調査「第２回新型コロナによる暮らしの変化に関する調査」のご案内
2020年07月09日

News Release

2020年度特別調査「第１回新型コロナによる暮らしの変化に関する調査」のご案内

お知らせ一覧

不動産市場のレポート一覧ページです。【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。

不動産市場のレポート　Topへ