渡邊 布味子

金融研究部准主任研究員

渡邊布味子（わたなべふみこ）

研究・専門分野
不動産市場、不動産投資

03-3512-1853

自己紹介　経歴
レポート
パブリシティ

自己紹介　経歴

研究分野・専門分野	不動産市場、不動産投資
自己紹介	不動産の利用方法は多岐にわたり、その最適解は市場環境や社会情勢の変化とともに移り変わります。これまでの経験を通じて、固定観念にとらわれず、柔軟な思考と多角的な視点から市場を捉えることの重要性を実感しています。実務を通じて培った知識と経験を活かし、現在の市場で注目すべきポイントを考察しながら、不動産に関する有益な情報を発します。
経歴	【職歴】　2000年　東海銀行（現三菱UFJ銀行）入行　2006年　総合不動産会社に入社　2018年5月より現職・不動産鑑定士・宅地建物取引士・不動産証券化協会認定マスター・日本証券アナリスト協会検定会員・2022年、2023年　兵庫県都市計画審議会専門委員

渡邊布味子のレポート

2025年08月04日

「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（3）～「所有権」の制限：「相隣関係」とは何か～

「持ち家を購入するか、それとも賃貸住宅で暮らすか」。この「住まいの選択」に関する問いは、「どちらが得か」といった経済合理性の観点から語...

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2025年07月28日

「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（2）～「所有権」の制限：「権利の濫用」とは何か～

「持ち家を購入するか、それとも賃貸住宅で暮らすか」。この「住まいの選択」に関する問いは、「どちらが得か」といった経済合理性の観点から語...

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2025年07月04日

「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（1）～持ち家を購入することは、「所有権」を得ること

「持ち家を購入するか、それとも賃貸住宅で暮らすか」。この「住まいの選択」に関する問いは、「どちらが得か」という経済合理性の観点から語ら...

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2025年04月03日

インバウンド需要とインバウンド投資が牽引する国内ホテル市場

2024年の国内ホテル市場はインバウンド需要とインバウンド投資が牽引し、活況を呈した１年となった。アジア太平洋地域のなかでも日本の観光...

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講演・学会報告

講演日	講演タイトル	主催
2025年07月14日	2025年７月不動産マーケットセミナー「マンション・商業施設・ホテル・物流施設セクター別データ」	ARK不動産アカデミー
2025年06月02日	特別講演会「首都圏の地価動向について」	一般社団法人埼玉県資産経営協会
2025年05月28日	ARK不動産アカデミー 2025年前期「住宅、商業、ホテル、物流の市場動向」	ARK不動産アカデミー

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TV出演

放送日	内容	番組名
2022年07月01日	近畿圏の路線価の動向について	テレビ大阪「やさしいニュース」
2022年01月26日	首都圏マンション市況について	テレビ朝日「グッド!モーニング」
2021年11月28日	マンション市況について	NHK（総合）「ニュース７」

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新聞掲載

掲載日	媒体	タイトル
2025年03月19日	読売新聞朝刊 3面	外国勢　上昇けん引　公示地価　訪日　再開発の呼び水
2025年02月22日	The Japan Times	Japan's aging condos: A crisis in the making?
2024年12月30日	産経新聞朝刊 3面	タワマン関西建設ラッシュ

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雑誌等掲載

掲載日	媒体	タイトル
2025年07月10日号	金融財政ビジネス 4-7P	観光成長の影に宿泊業界の試練－人手不足が招く供給制限とその先
2025年06月17日号	金融財政事情 55P	賃貸借契約の種類に見る賃料上昇の可能性
2025年03月14日	毎日新聞デジタル	タワマンのひみつ　「一般家庭は手が出せない」　新築マンション市場押し上げるのは誰か