渡邊 布味子

研究分野・専門分野	不動産市場、不動産投資
自己紹介	これまで様々な用途の国内不動産に投資運用する実務に関わってきました。不動産は買う・売るだけでなく、持つ・借りる・利用するなど私たちの身近に存在し、人の活動の変化とともに利用の仕方や価値が変わる面白さがあります。また、資産でもある不動産の分析には、取り巻く市場の流れを見ることも大切です。実務の知識と経験を踏まえ、こうした不動産についての情報を中心に発信して参ります。
経歴	【職歴】　2000年　東海銀行（現三菱UFJ銀行）入行　2006年　総合不動産会社に入社　2018年5月より現職・不動産鑑定士・宅地建物取引士・不動産証券化協会認定マスター・日本証券アナリスト協会検定会員

2021年02月26日

マンション価格は高値水準が続いている。マンションを買いたい人は、今買うべきなのだろうか。需要と供給の動向を踏まえて考えてみたい。コロナ禍前のアンケートでは...

2021年02月05日

国税庁は、大阪市内の3区域の相続税路線価について補正を行うことを公表した。しかし、企業や個人でも多くの人には相続税はあまり関係がなく、固定資産税のほうが気...

2020年12月18日

前回の、『はじめての不動産投資（１）』では「売却する場合を考えることの大切さ」について述べた。今回は、価格査定をどのようにするのかというイメージを持つため...

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講演日	講演タイトル	主催
2021年01月27日	公開WEBセミナー「不動産市場とマンション市場の動向」	ニッセイ基礎研究所
2020年12月03日	大和不動産塾　Basic 「第７回不動産投資・市場分析の基礎」	大和不動産鑑定株式会社
2020年10月15日	大和不動産塾特別座談会第３回「経済予測、住宅、商業施設、ホテル、物流施設について」	大和不動産鑑定株式会社

掲載日	媒体	タイトル
2020年08月05日	朝日新聞朝刊 25面	新築マンションコロナで下落？

掲載日	媒体	タイトル
2021年01月03日	MONEY PLUS	将来の値下がりを待つべき？2021年のマンション市場の相場見通し－価格の下げ圧力は生じにくい
2020年11月30日号	金融財政事情 30-33P	マーケットの不安にあらがえず、潮目が変わった不動産市場～限られた「勝ち組セクター」にバブル発生懸念も
2020年11月05日	日本FP協会（会員向けサイト）	新型コロナウイルスは住宅市場どのように影響するか