渡邊 布味子

金融研究部 准主任研究員

渡邊 布味子(わたなべ ふみこ)

研究・専門分野
不動産市場、不動産投資

自己紹介 経歴

研究分野・専門分野 不動産市場、不動産投資
自己紹介

これまで様々な用途の国内不動産に投資運用する実務に関わってきました。
不動産は買う・売るだけでなく、持つ・借りる・利用するなど私たちの身近に存在し、人の活動の変化とともに利用の仕方や価値が変わる面白さがあります。また、資産でもある不動産の分析には、取り巻く市場の流れを見ることも大切です。実務の知識と経験を踏まえ、こうした不動産についての情報を中心に発信して参ります。

経歴 【職歴】
 2000年 東海銀行(現三菱UFJ銀行)入行
 2006年 総合不動産会社に入社
 2018年5月より現職

・不動産鑑定士
・宅地建物取引士
・不動産証券化協会認定マスター
・日本証券アナリスト協会検定会員

渡邊 布味子のレポート

2020年11月20日

はじめての不動産投資(1)-売却する場合のことを考えてから買おう

コロナ禍は実体経済に深刻な影響を与え続けており、経済を刺激するため各国中央銀行は金融緩和政策を継続している。低金利で融資を得やすい現在、長期的に安定収益が...

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2020年11月05日

開発の主軸は「宿泊特化型ホテル」から「マンション」へ

コロナ禍によりホテルなどの収益低下が著しい。投資用不動産の収益低下の影響は、既存の建物だけでなく更地にも影響する。近年の開発への投資資金は「宿泊特化型ホテ...

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2020年10月30日

2020年度前半までの新築マンション市場の動向-発売戸数は減少、価格は高止まり

コロナ禍で新築マンション市場にも影響が生じている。月次の発売戸数は、一時は最低水準にまで落ち込んだ後に回復してきているようにも見えるが、12ヶ月移動累計で...

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講演・学会報告

講演日 講演タイトル 主催
2020年10月15日 大和不動産塾 特別座談会 第3回 「経済予測、住宅、商業施設、ホテル、物流施設について」 大和不動産鑑定株式会社
2020年09月09日 大和不動産塾 講演 「不動産市場」 大和不動産鑑定株式会社
2020年07月30日 大和不動産塾 Basic 「第7回 不動産投資・不動産市場分析の基礎」 大和不動産鑑定株式会社

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新聞掲載

掲載日 媒体 タイトル
2020年08月05日 朝日新聞 朝刊 25面 新築マンション コロナで下落?

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雑誌等掲載

掲載日 媒体 タイトル
2020年11月05日 日本FP協会(会員向けサイト) 新型コロナウイルスは住宅市場どのように影響するか
2020年09月11日号 週刊朝日 31-32P コロナで変わった! マイホームの常識
2020年08月14日 きんざいOnline ⼤打撃の不動産3業態に忍び寄るもう⼀段のリスクシナリオ-ホテル、商業施設、マンションはコロナ禍に耐えられるか

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所属部署

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