渡邊 布味子

金融研究部 准主任研究員

渡邊 布味子(わたなべ ふみこ)

研究・専門分野
不動産市場、不動産投資

自己紹介 経歴

研究分野・専門分野 不動産市場、不動産投資
自己紹介

これまで様々な用途の国内不動産に投資運用する実務に関わってきました。
不動産は買う・売るだけでなく、持つ・借りる・利用するなど私たちの身近に存在し、人の活動の変化とともに利用の仕方や価値が変わる面白さがあります。また、資産でもある不動産の分析には、取り巻く市場の流れを見ることも大切です。実務の知識と経験を踏まえ、こうした不動産についての情報を中心に発信して参ります。

経歴 【職歴】
 2000年 東海銀行(現三菱UFJ銀行)入行
 2006年 総合不動産会社に入社
 2018年5月より現職

・不動産鑑定士
・宅地建物取引士
・不動産証券化協会認定マスター
・日本証券アナリスト協会検定会員

渡邊 布味子のレポート

2021年02月26日

2020年のマンション市場と今後の動向-コロナ禍で高まる需要、今マンションは買うべきなのか

マンション価格は高値水準が続いている。マンションを買いたい人は、今買うべきなのだろうか。需要と供給の動向を踏まえて考えてみたい。コロナ禍前のアンケートでは...

続きを見る

2021年02月05日

今年変更される固定資産税はどうなるのか-公的評価の動向と、不服申立制度について

国税庁は、大阪市内の3区域の相続税路線価について補正を行うことを公表した。しかし、企業や個人でも多くの人には相続税はあまり関係がなく、固定資産税のほうが気...

続きを見る

2020年12月18日

はじめての不動産投資(2)-直接還元法の使い方と注意点をおおまかに知ろう

前回の、『はじめての不動産投資(1)』 では「売却する場合を考えることの大切さ」について述べた。今回は、価格査定をどのようにするのかというイメージを持つため...

続きを見る

レポートをもっと見る    タイル形式   一覧形式

講演・学会報告

講演日 講演タイトル 主催
2021年01月27日 公開WEBセミナー 「不動産市場とマンション市場の動向」 ニッセイ基礎研究所
2020年12月03日 大和不動産塾 Basic 「第7回不動産投資・市場分析の基礎」 大和不動産鑑定株式会社
2020年10月15日 大和不動産塾 特別座談会 第3回 「経済予測、住宅、商業施設、ホテル、物流施設について」 大和不動産鑑定株式会社

講演・学会報告をもっと見る

新聞掲載

掲載日 媒体 タイトル
2020年08月05日 朝日新聞 朝刊 25面 新築マンション コロナで下落?

新聞掲載をもっと見る

雑誌等掲載

掲載日 媒体 タイトル
2021年01月03日 MONEY PLUS 将来の値下がりを待つべき?2021年のマンション市場の相場見通し-価格の下げ圧力は生じにくい
2020年11月30日号 金融財政事情 30-33P マーケットの不安にあらがえず、潮目が変わった不動産市場~限られた「勝ち組セクター」にバブル発生懸念も
2020年11月05日 日本FP協会(会員向けサイト) 新型コロナウイルスは住宅市場どのように影響するか

雑誌等掲載をもっと見る

所属部署

アクセスランキング

【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。

ページTopへ戻る