吉田 資

金融研究部 主任研究員

吉田 資(よしだ たすく)

研究・専門分野
不動産市場、投資分析

自己紹介 経歴

研究分野・専門分野 不動産市場、投資分析
自己紹介

国内の不動産市場および不動産金融に関する調査・研究を行っています。主に、住宅および物流施設市場の需給構造分析や、不動産証券化商品・ファンドのリスク評価などに携わってきました。不動産と金融にまたがる学際的な分野の調査・研究の難しさを日々痛感していますが、同時に未開拓な分野に挑戦する面白さも感じています。今後も探究心を持って計量分析手法を用いた調査・研究を行い、不動産・金融の現場で起こっている課題解決の一助となる分かりやすい情報発信ができればと考えております。

経歴 【職歴】
 2007年 住信基礎研究所(現 三井住友トラスト基礎研究所)
 2018年 ニッセイ基礎研究所

吉田 資のレポート

2021年07月28日

「札幌オフィス市場」の現況と見通し(2021年)

コロナ禍以降、景気悪化やテレワーク普及などを受けて、全国的にオフィス需要が停滞し空室率の上昇が続くなか、札幌市では、IT関連企業やコールセンター企業による...

続きを見る

2021年07月09日

地方都市において存在感を高めるコールセンターのオフィス需要~需要拡大が期待される一方で、課題も~

コロナ禍以降、全国的にオフィス需要が停滞し空室率の上昇が続くなか、地方オフィス市場においてコールセンターの存在感が一段と高まっている。そこで、本稿では、コ...

続きを見る

2021年06月18日

「仙台オフィス市場」の現況と見通し(2021年)

仙台のオフィス市場は、景気悪化やテレワークの普及などを背景にオフィス需要が低迷するなか、昨年は3千坪を超えるオフィスビルの新規供給があり、空室率が上昇して...

続きを見る

レポートをもっと見る    タイル形式   一覧形式

講演・学会報告

講演日 講演タイトル 主催
2020年11月13日 不動産ソリューションフェア 「主要都市のオフィス市場の見通し~コロナ禍で変わる新しいワークプレイスのあり方~」 株式会社ビル経営研究所
2020年10月02日 TKC宮城積水部 資産防衛研修会「仙台オフィス市場の見通し~コロナ禍で変わる新しいワークプレイスのあり方~」 積水ハウス株式会社
2020年07月29日 第66回ビル経営サミットin関西 「大阪オフィス市場の見通し~新型コロナウイルスの感染拡大を踏まえた市場の見通し~」 週刊ビル経営

講演・学会報告をもっと見る

TV出演

放送日 内容 番組名
2021年01月26日 路線価の減額補正について NHK(総合) 「NHK NEWS」

TV出演をもっと見る

新聞掲載

掲載日 媒体 タイトル
2021年07月02日 毎日新聞(愛知版) 朝刊 19面 路線価 名駅や栄地区一転下落 リニア見据えた動き弱く /愛知
2021年07月02日 日本経済新聞 朝刊 5面 都内路線価 8年ぶり下落 1.1%マイナス 浅草・秋葉原10%超 都心商業地下げ顕著 北千住や西新井は上昇
2021年05月28日 朝日新聞 夕刊 1面 高層ビル建設ラッシュ、福岡激変 市の再開発構想――「天神ビッグバン」 高さ制限緩和、建て替え促す

新聞掲載をもっと見る

雑誌等掲載

掲載日 媒体 タイトル
2021年07月号 日経不動産マーケット情報 32P 今月の注目レポート 収益不動産の市場規模は272兆円
2021年07月号 日経不動産マーケット情報 20P オフィス市況トレンド 専門家が予測する今後1年半の市況
2021年06月号 Vortex Magazine 「V-Value」 6-7P プライムエリアの優良オフィスビル需要は堅調に推移

雑誌等掲載をもっと見る

所属部署

アクセスランキング

【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。

ページTopへ戻る