吉田 資

金融研究部 主任研究員

吉田 資(よしだ たすく)

研究・専門分野
不動産市場、投資分析

自己紹介 経歴

研究分野・専門分野 不動産市場、投資分析
自己紹介

国内の不動産市場および不動産金融に関する調査・研究を行っています。
主に、オフィス・住宅・物流施設市場の需給構造分析および市場予測、不動産投資市場の市場構造に関する調査などに携わっています。
不動産と金融にまたがる学際的な分野の調査・研究の難しさを日々痛感していますが、同時に未開拓な分野に挑戦する面白さも感じています。
今後も探究心を持って計量分析手法を用いた調査・研究を行い、不動産・金融の現場で起こっている課題解決の一助となる分かりやすい情報発信ができればと考えております。

経歴 【職歴】
 2007年 住信基礎研究所(現 三井住友トラスト基礎研究所)
 2018年 ニッセイ基礎研究所

【加入団体等】
 一般社団法人不動産証券化協会資格教育小委員会分科会委員(2020年度~)

吉田 資のレポート

2021年09月17日

「東京都心部Aクラスビル市場」の現況と見通し(2021年9月時点)

東京都心部Aクラスビルの空室率は、景気悪化やテレワークの普及など先行き不透明感が広がるなか、上昇が続いている。一方、成約賃料は、昨年の大幅下落を経て、概ね...

続きを見る

2021年08月20日

不動産投資の観点でみる地方都市の特性評価~市場規模と流動性に着目し、都市の特性を分類

ニッセイ基礎研究所・価値総合研究所の推計によれば、東京23区以外の地方都市における「投資適格不動産」の市場規模は、オフィスでは約17.0兆円、住宅では約1...

続きを見る

2021年07月28日

「札幌オフィス市場」の現況と見通し(2021年)

コロナ禍以降、景気悪化やテレワーク普及などを受けて、全国的にオフィス需要が停滞し空室率の上昇が続くなか、札幌市では、IT関連企業やコールセンター企業による...

続きを見る

レポートをもっと見る    タイル形式   一覧形式

吉田 資のパブリシティ

著書

  • 全国住宅・マンション供給調査 企業別ランキング 2022年版
    全国住宅・マンション供給調査 企業別ランキング 2022年版
    著者:
    市場経済研究所(編)
    出版社:
    市場経済研究所
    発行年月:
    2021年07月
    定価:
    ¥30,000(税抜き)


    ※当研究所、吉田資がマンション市場動向「「首都圏の分譲マンション市場」の現況と見通し」を執筆。


    248社の企業情報を収録。『全国住宅・マンション供給調査―企業別ランキング』は住宅業界、関連資材業界の営業・企画戦略に役立つよう編集されています。

著書をもっと見る

講演・学会報告

講演日 講演タイトル 主催
2020年11月13日 不動産ソリューションフェア 「主要都市のオフィス市場の見通し~コロナ禍で変わる新しいワークプレイスのあり方~」 株式会社ビル経営研究所
2020年10月02日 TKC宮城積水部 資産防衛研修会「仙台オフィス市場の見通し~コロナ禍で変わる新しいワークプレイスのあり方~」 積水ハウス株式会社
2020年07月29日 第66回ビル経営サミットin関西 「大阪オフィス市場の見通し~新型コロナウイルスの感染拡大を踏まえた市場の見通し~」 週刊ビル経営

講演・学会報告をもっと見る

TV出演

放送日 内容 番組名
2021年09月15日 テレワーク 事態長期化の中 普及難しい現状 新型コロナ NHK(大阪放送局) 「ニュースほっと関西」
2021年01月26日 路線価の減額補正について NHK(総合) 「NHK NEWS」

TV出演をもっと見る

新聞掲載

掲載日 媒体 タイトル
2021年09月22日 毎日新聞 朝刊 2面 検証:長引くコロナ、地価明暗
2021年09月18日 毎日新聞(福岡版) 朝刊 天神ビッグバン、第1号が完成 「若者の憧れ」から転換、街の未来は
2021年08月02日 読売新聞 朝刊 2面 オフィスビル 感染対策強化 会議できるテラス 換気能力1.5倍に

新聞掲載をもっと見る

雑誌等掲載

掲載日 媒体 タイトル
2021年10月号 日経不動産マーケット情報 【調査】地方のオフィス市場、東京ほど悪化せず
2021年09月09日 LIFULL HOME'S PRESS コロナ禍で下落した公示地価。足元の実勢住宅価格の状況は?~投資資金の流入は続き、公示地価と実勢住宅価格の乖離は継続
2021年09月01日 健美家 全国的にオフィス空室率上昇の中、札幌はコールセンター需要で活況! 成約家賃は主要都市のなかで最も上昇!

雑誌等掲載をもっと見る

所属部署

アクセスランキング

【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。

ページTopへ戻る