吉田 資

金融研究部 准主任研究員・総合政策研究部兼任

吉田 資(よしだ たすく)

研究・専門分野
不動産市場、投資分析

自己紹介 経歴

研究分野・専門分野 不動産市場、投資分析
自己紹介

国内の不動産市場および不動産金融に関する調査・研究を行っています。主に、住宅および物流施設市場の需給構造分析や、不動産証券化商品・ファンドのリスク評価などに携わってきました。不動産と金融にまたがる学際的な分野の調査・研究の難しさを日々痛感していますが、同時に未開拓な分野に挑戦する面白さも感じています。今後も探究心を持って計量分析手法を用いた調査・研究を行い、不動産・金融の現場で起こっている課題解決の一助となる分かりやすい情報発信ができればと考えております。

経歴 【職歴】
 2007年 住信基礎研究所(現 三井住友トラスト基礎研究所)
 2018年 ニッセイ基礎研究所

吉田 資のレポート

2019年03月08日

大阪オフィス市場の現況と見通し(2019年)

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大阪のオフィス市場では、まとまった空室を確保することが困難な状況が続いている。このような需給環境を反映し、成約賃料は上昇している。今後も、新規供給計画は限...

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2019年02月15日

東京都心部Aクラスビルのオフィス市況見通し(2019年)

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東京都心部Aクラスビルの需給改善は継続しており、2018年第4四半期の空室率は1%を下回り、2000年以降で過去最低水準となった。極めて逼迫した需給環境を...

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2019年02月08日

良好な環境が続くも、見通しはやや悲観的に~価格のピークは今年中が最多、米中関係に注視-第15回不動産市況アンケート結果

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不動産市況の現状および今後の方向性を把握すべく、不動産分野の実務家・専門家を対象に「不動産市況アンケート」(第15回)を実施した(回答者数114名、回収率...

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新聞掲載

掲載日 媒体 タイトル
2019年03月20日 日本経済新聞 朝刊 43面(東京・首都圏経済) 商業地、浅草地区 上位に 都内公示地価4.2%上昇 訪日客が押し上げ
2019年02月24日 日本経済新聞 朝刊 2面 外国人材、東京から地方へ 留学生の就職増加 都、転出超2年連続

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雑誌等掲載

掲載日 媒体 タイトル
2019年03月11日 時事通信 オフィス市況、良好な環境継続
2019年03月号 日経不動産マーケット情報 27P 都心部Aクラスビルの賃料見通し 2019年に4万円台に到達へ
2019年02月19日号 SUUMO新築マンション(首都圏版) 21-27P 五輪後どうなる? プロが解説 マンション価格 エリア別予測

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