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不動産投資レポート
投資家の視点から、不動産マーケットの現状と展望を分析するレポート・オピニオンです。
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2023年05月31日「名古屋オフィス市場」の現況と見通し（2023年）
名古屋のオフィス市場は、テレワークの普及や働き方の変化等に伴うワークプレイスの見直しが進むなか...
吉田 資
金融研究部
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2023年05月26日「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向（３）～アベノミクス以降、「駅近」の評価が上昇、「広さ」のプライオリティが低下。「中心部までのアクセス」はコロナ禍を機に評価が高まる～
本稿では、３回に分けて、東京23区の新築マンション市場の動向を概観する。第３回目の今回のレポー...
吉田 資
金融研究部
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2023年05月19日マンションと大規模修繕（3）～超高層マンション（タワーマンション）の大規模修繕
超高層マンション（タワーマンション）の法律上の定義はないが、一般的には高さ60メートル以上、概...
渡邊 布味子
金融研究部
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2023年05月15日Japan Real Estate Market Quarterly Review-First Quarter 2023
Japan’s real GDP is expected to increase by +0.1% q-o-q (...
佐久間 誠
金融研究部
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2023年05月12日物流市場は空室率が大きく上昇。J-REIT市場は調整が続く－不動産クォータリー・レビュー2023年第1四半期
日本経済は、約２年にわたってプラス成長とマイナス成長を繰り返す一進一退の状態から抜け出せずにい...
岩佐 浩人
金融研究部
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2023年04月21日「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向（２）～都心は過去10年で83％上昇、価格に先行性も。タワーマンションは69％上昇。東京23区全体並みの伸びに留まる。
本稿では、３回に分けて、東京23区の新築マンション市場の動向を概観する。第２回目の今回のレポー...
吉田 資
金融研究部
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2023年04月11日「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向（１）～良好な需給環境と低金利を背景に、東京23区の新築マンション価格は過去10年間で+69％上昇
本稿では、３回に分けて、東京23区の新築マンション市場の動向を概観する。第１回目の今回のレポー...
吉田 資
金融研究部
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2023年03月10日「大阪オフィス市場」の現況と見通し（2023年）
大阪のオフィス市場は、昨年、過去10年で２番目に大きい約5万坪の大量供給があったが、空室率の上...
吉田 資
金融研究部
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2023年02月21日成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2022年下期）－「オフィス拡張移転DI」の動向
本稿では、三幸エステートとニッセイ基礎研究所の共同研究の一部であるオフィス拡張移転DIを中心に...
佐久間 誠
金融研究部
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2023年02月21日「東京都心部Ａクラスビル市場」の現況と見通し（2023年2月時点）
東京都心部Aクラスビルの空室率は、在宅勤務の普及や働き方の変化等に伴うワークプレイスの見直しが...
吉田 資
金融研究部
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