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不動産投資レポート
投資家の視点から、不動産マーケットの現状と展望を分析するレポート・オピニオンです。
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2024年03月22日首都圏中古マンション市場の動向（2024年2月）～マイナス金利解除は中古マンション価格に影響する？
2024年2月の首都圏中古マンションの成約価格は上昇し、成約件数は微増となった。新築マンション...
渡邊 布味子
金融研究部
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2024年03月14日「大阪オフィス市場」の現況と見通し（2024年）
大阪のオフィス市場は、昨年の新規供給が前年の約１割の水準に留まるなか、空室率は改善基調で推移し...
吉田 資
金融研究部
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2024年03月06日産業集積でみる東京オフィスエリアの特色～探索的空間解析によるオフィス需要の「ホットスポット」検出～
東京都区部でオフィス開発が相次ぐなか、不動産事業者は、各エリアにおけるオフィス需要を把握し、そ...
吉田 資
金融研究部
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2024年02月28日成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2023年下期）－「オフィス拡張移転DI」の動向
本稿では、三幸エステートとニッセイ基礎研究所の共同研究の一部であるオフィス拡張移転DIを中心に...
佐久間 誠
金融研究部
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2024年02月26日不動産投資市場動向（2023年第4四半期）～世界不動産市場の停滞から外国資本の投資減少が続く
国内不動産市場の2023年の不動産取引総額の前年比は、2023年の第3四半期までの不動産取引累...
渡邊 布味子
金融研究部
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2024年02月19日アメリカの商業用不動産向け融資～延滞率上昇は懸念材料、しかしより重要なのは個別行の状況～
アメリカの商業用不動産（Commercial Real Estate、以下「CRE」と略）市場の苦...
小林 正宏
金融研究部
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2024年02月09日Japan Real Estate Market Quarterly Review-Fourth Quarter 2023
Japan’s real GDP is expected to decrease by 0.2% q-o-q (a...
佐久間 誠
金融研究部
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2024年02月09日「東京都心部Ａクラスビル市場」の現況と見通し（2024年2月時点）
東京都心部Aクラスビルの空室率は上昇基調で推移し、2013年第3四半期以来となる7％台に迫って...
吉田 資
金融研究部
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2024年02月07日東京オフィス市場は賃料が下げ止まり。宿泊需要はコロナ禍前を上回る－不動産クォータリー・レビュー2023年第4四半期
2023年10-12月期の実質GDP（2/15公表予定）は、前期比+0.2％（前期比年率+0....
佐久間 誠
金融研究部
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2024年01月31日新築マンション市場の動向（首都圏・全国2023年12月）～高値更新も、実需は停滞。2024年も供給減の可能性
2023年通年の平均価格は過去最高値を更新した。東京23区では、億ションが当たり前になり、年平...
渡邊 布味子
金融研究部
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増え行く単身世帯と家計消費への影響－世帯構造変化に基づく2050年までの家計消費の推計
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