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不動産投資レポート
投資家の視点から、不動産マーケットの現状と展望を分析するレポート・オピニオンです。
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2024年05月14日新築マンション市場の動向（首都圏2024年3月）～高値続きで郊外の供給増、マンションの競争力に注意
2024年3月の首都圏新築マンション平均価格は昨年3月の平均価格を一部の高額物件が引き上げてい...
渡邊 布味子
金融研究部
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2024年05月10日Japan Real Estate Market Quarterly Review-First Quarter 2024
In Q1 2024, Japan’s real GDP is expected to decrease by 0....
佐久間 誠
金融研究部
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2024年05月10日東京オフィス市場は調整局面を脱する。ホテル市場は一段と改善－不動産クォータリー・レビュー2024年第1四半期
日本経済は、下振れリスクの高い状態が続いている。2024年1-3月期の実質GDP（5/16公表...
岩佐 浩人
金融研究部
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2024年05月09日「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向【2023年】（２）～コロナ禍以降、「駅近」志向が高まる一方、「住居の広さ」と「中心部までのアクセス」への評価は揺り戻しの動きも
本稿では、２回に分けて、東京23区の新築マンション市場の動向を概観する。第２回目の今回のレポー...
吉田 資
金融研究部
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2024年04月18日「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向【2023年】（１）～東京23区の新築マンション価格は前年比9％上昇。資産性を重視する傾向が強まり、都心は+13％上昇、タワーマンションは+12％上昇
本稿では、昨年に続いて、新築マンションの販売データを用いて、品質調整をした「新築マンション価格...
吉田 資
金融研究部
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2024年03月27日「横浜オフィス市場」の現況と見通し（2024年）
横浜のオフィス市場は、コロナ禍以降、空室率は上昇基調で推移しており、成約賃料は弱含んでいる。今...
吉田 資
金融研究部
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2024年03月22日首都圏中古マンション市場の動向（2024年2月）～マイナス金利解除は中古マンション価格に影響する？
2024年2月の首都圏中古マンションの成約価格は上昇し、成約件数は微増となった。新築マンション...
渡邊 布味子
金融研究部
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2024年03月14日「大阪オフィス市場」の現況と見通し（2024年）
大阪のオフィス市場は、昨年の新規供給が前年の約１割の水準に留まるなか、空室率は改善基調で推移し...
吉田 資
金融研究部
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2024年03月06日産業集積でみる東京オフィスエリアの特色～探索的空間解析によるオフィス需要の「ホットスポット」検出～
東京都区部でオフィス開発が相次ぐなか、不動産事業者は、各エリアにおけるオフィス需要を把握し、そ...
吉田 資
金融研究部
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2024年02月28日成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2023年下期）－「オフィス拡張移転DI」の動向
本稿では、三幸エステートとニッセイ基礎研究所の共同研究の一部であるオフィス拡張移転DIを中心に...
佐久間 誠
金融研究部
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急上昇した日本株に潜む落とし穴～コロナ禍の成功体験は再現するか～
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欧州経済見通し－関税合意後も不確実性が残る状況は続く
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