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不動産投資レポート
投資家の視点から、不動産マーケットの現状と展望を分析するレポート・オピニオンです。
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2024年07月16日日本のオフィス市場のコナンドラム－賃貸・売買・J-REIT市場の不整合
日本のオフィスセクターでは市場間の不整合が顕著になっている。コロナ禍によるオフィス需要減少によ...
佐久間 誠
金融研究部
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2024年07月09日「広島オフィス市場」の現況と見通し（2024年）
広島のオフィス市場は、コロナ禍以降、空室率は上昇基調で推移し、成約賃料は弱含んでいたが、足もと...
吉田 資
金融研究部
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2024年06月21日「福岡オフィス市場」の現況と見通し（2024年）
福岡のオフィス市場は、大規模ビルの竣工に伴い空室率が一時上昇したものの、立地改善や建物設備のグ...
吉田 資
金融研究部
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2024年05月24日「名古屋オフィス市場」の現況と見通し（2024年）
名古屋のオフィス市場は、大規模ビルの竣工等に伴い新規供給量が増加するなか、立地改善や設備のグレ...
吉田 資
金融研究部
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2024年05月14日新築マンション市場の動向（首都圏2024年3月）～高値続きで郊外の供給増、マンションの競争力に注意
2024年3月の首都圏新築マンション平均価格は昨年3月の平均価格を一部の高額物件が引き上げてい...
渡邊 布味子
金融研究部
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2024年05月10日Japan Real Estate Market Quarterly Review-First Quarter 2024
In Q1 2024, Japan’s real GDP is expected to decrease by 0....
佐久間 誠
金融研究部
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2024年05月10日東京オフィス市場は調整局面を脱する。ホテル市場は一段と改善－不動産クォータリー・レビュー2024年第1四半期
日本経済は、下振れリスクの高い状態が続いている。2024年1-3月期の実質GDP（5/16公表...
岩佐 浩人
金融研究部
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2024年05月09日「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向【2023年】（２）～コロナ禍以降、「駅近」志向が高まる一方、「住居の広さ」と「中心部までのアクセス」への評価は揺り戻しの動きも
本稿では、２回に分けて、東京23区の新築マンション市場の動向を概観する。第２回目の今回のレポー...
吉田 資
金融研究部
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2024年04月18日「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向【2023年】（１）～東京23区の新築マンション価格は前年比9％上昇。資産性を重視する傾向が強まり、都心は+13％上昇、タワーマンションは+12％上昇
本稿では、昨年に続いて、新築マンションの販売データを用いて、品質調整をした「新築マンション価格...
吉田 資
金融研究部
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2024年03月27日「横浜オフィス市場」の現況と見通し（2024年）
横浜のオフィス市場は、コロナ禍以降、空室率は上昇基調で推移しており、成約賃料は弱含んでいる。今...
吉田 資
金融研究部
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増え行く単身世帯と家計消費への影響－世帯構造変化に基づく2050年までの家計消費の推計
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