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不動産投資レポート
投資家の視点から、不動産マーケットの現状と展望を分析するレポート・オピニオンです。
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2021年04月12日2021年のホテルの市場動向－ターゲット層は国内観光客、求められる積極的な運営姿勢
コロナ禍が収束すれば、優れた観光資源が多く、競争力もある日本には、以前と同様に、毎年多くの訪日...
渡邊 布味子
金融研究部
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2021年04月08日新型コロナ第4波の懸念が高まる－人の移動制限強化により不動産市場にも影響波及の恐れ
新型コロナウイルスの感染が再拡大し、第4波の懸念が高まっている。これまでの感染拡大局面では東京...
佐久間 誠
金融研究部
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2021年03月31日成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2020年）－「オフィス拡張移転DI」の動向
三幸エステートとニッセイ基礎研究所は、賃貸オフィス成約データをもとに、オフィス市場動向を分析す...
佐久間 誠
金融研究部
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2021年03月29日「大阪オフィス市場」の現況と見通し（2021年）
大阪のオフィス市場は、景気悪化やテレワークの普及などを背景にオフィス需要が低迷し、空室率は上昇...
吉田 資
金融研究部
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2021年03月26日住宅を購入する人は中古住宅について知るべきである－国内住宅市場を簡単に説明する
住宅購入にあたっては、新築住宅か中古住宅か、いずれかを購入することになるが、新築か中古のどちら...
渡邊 布味子
金融研究部
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2021年03月12日わが国の不動産投資市場規模（１）－ボトムアップ・アプローチによる推計結果～「収益不動産」は約272兆円、「投資適格不動産」は約171兆円。
日本の不動産投資市場は、J-REIT市場の開設以降、拡大が続いている。当初、オフィスビルが中心...
吉田 資
金融研究部
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2021年02月19日「東京都心部Ａクラスビル市場」の現況と見通し（2021年）
東京都心部Aクラスビル の空室率は、１%を下回る極めて低い水準で推移していたが、足もとでは1.6...
吉田 資
金融研究部
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2021年02月09日Japan Real Estate Market Quarterly Review-Fourth Quarter 2020
Japan’s real GDP is expected to expand by 2.1% q-o-q (ann...
佐久間 誠
金融研究部
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2021年02月08日オフィス市場は調整色が強まる。コロナ再拡大がホテル･商業の回復に打撃。－不動産クォータリー・レビュー2020年第4四半期
1月8日の緊急事態宣言の再発令によって、回復途上にあった経済の正常化がまた遠のいた。オフィス市...
佐久間 誠
金融研究部
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2021年02月05日今年変更される固定資産税はどうなるのか－公的評価の動向と、不服申立制度について
国税庁は、大阪市内の3区域の相続税路線価について補正を行うことを公表した。しかし、企業や個人で...
渡邊 布味子
金融研究部
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