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不動産投資レポート
投資家の視点から、不動産マーケットの現状と展望を分析するレポート・オピニオンです。
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2022年11月28日携帯位置情報データによる街のミクストユース（Mixed-use）の評価 （１）
「Work（働く）」、「Live（暮らす）」、「Play（遊ぶ）」の機能・用途が混在した「Mi...
佐久間 誠
金融研究部
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2022年11月09日オフィス賃料は下落継続。物流市場は空室率が5.2％に上昇－不動産クォータリー・レビュー2022年第3四半期
2022年7-9月期の実質GDP（11/15公表予定）は、前期比+0.4％（前期比年率+1.5...
吉田 資
金融研究部
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2022年11月09日Japan Real Estate Market Quarterly Review-Third Quarter 2022
Japan’s real GDP is expected to increase by 0.4% q-o-q (a...
佐久間 誠
金融研究部
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2022年09月14日「東京都心部Ａクラスビル市場」の現況と見通し（2022年9月時点）
東京都心部Aクラスビル の空室率は、在宅勤務の普及等に伴い、企業によるオフィス戦略の見直しが進む...
吉田 資
金融研究部
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2022年09月09日わが国の不動産投資市場規模(2022年)～「収益不動産」の資産規模は約275.5兆円(前回比+3.2兆円)。前回調査から「オフィス」・「賃貸住宅」・「物流施設」が拡大する一方、「商業施設」・「ホテル」は縮小
日本の不動産投資市場は、新型コロナウィルス感染拡大後も、拡大が継続している。投資対象資産は多岐...
吉田 資
金融研究部
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2022年09月05日成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2022年上期）－「オフィス拡張移転DI」の動向
本稿では、三幸エステートとニッセイ基礎研究所の共同研究の一部であるオフィス拡張移転DIを中心に...
佐久間 誠
金融研究部
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2022年08月25日計量テキスト分析で振り返る住宅事業者の事業方針～「戸建て」はエコ住宅、「マンション」は用地価格等の上昇対応に注力。コロナ後はニューノーマルへの対応を模索
本稿では、計量テキスト分析の手法を用いて、住宅事業者の「戸建て」および「マンション」の事業方針...
吉田 資
金融研究部
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2022年08月10日オフィス市場は調整継続。ホテルは国内観光需要が回復に向かう－不動産クォータリー・レビュー2022年第2四半期
8/15に公表予定の2022年4-6月期の実質GDPは、前期比+0.8％（前期比年率+3.2％...
渡邊 布味子
金融研究部
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2022年08月10日Japan Real Estate Market Quarterly Review-Second Quarter 2022
Japan’s real GDP is expected to increase by 0.8% q-o-q (a...
佐久間 誠
金融研究部
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2022年07月01日「札幌オフィス市場」の現況と見通し（2022年）
コロナ禍以降、全国的にオフィス需要が停滞し空室率が上昇するなか、札幌市の空室率はコールセンター...
吉田 資
金融研究部
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