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不動産投資レポート
投資家の視点から、不動産マーケットの現状と展望を分析するレポート・オピニオンです。
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2023年02月21日成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2022年下期）－「オフィス拡張移転DI」の動向
本稿では、三幸エステートとニッセイ基礎研究所の共同研究の一部であるオフィス拡張移転DIを中心に...
佐久間 誠
金融研究部
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2023年02月21日「東京都心部Ａクラスビル市場」の現況と見通し（2023年2月時点）
東京都心部Aクラスビルの空室率は、在宅勤務の普及や働き方の変化等に伴うワークプレイスの見直しが...
吉田 資
金融研究部
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2023年02月07日Japan Real Estate Market Quarterly Review-Fourth Quarter 2022
Japan’s real GDP is expected to increase by 0.3% q-o-q (a...
佐久間 誠
金融研究部
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2023年02月07日オフィス市場の調整は小休止。ホテル市場はコロナ前を回復－不動産クォータリー・レビュー2022年第４四半期
2022年10-12月期の実質GDP（2/14公表予定）は前期比+0.3％（前期比年率+1.0...
佐久間 誠
金融研究部
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2023年02月03日現在の景況感は良好だが、先行きに関して悲観的な見方が強まる～価格のピークは今年が最多。期待はホテル。リスク要因として、国内金利、建築コスト、地政学リスクへの関心が高まる～第19回不動産市況アンケート結果
不動産市況の現状および今後の方向性を把握すべく、不動産分野の実務家･専門家を対象に「不動産市況...
吉田 資
金融研究部
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2023年01月31日通勤距離の長いオフィスワーカーほどテレワークが定着－携帯位置情報を活用したオフィス出社人数の分析
「KDDI Location Analyzer（以下KLA）」の携帯位置情報データをもとに、「丸の...
佐久間 誠
金融研究部
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2023年01月24日大学の不動産戦略（２）～資産運用と不動産投資の現状について～
大学では、少子化の進行に伴い、授業料収入に偏らない財源の多様化が喫緊の課題となっており、資産運...
吉田 資
金融研究部
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2023年01月18日大学の不動産戦略（１）～保有施設とキャンパスの整備方針について～
大学は、地域社会を形成する「まち」の構成員として、重要な役割を担ってきた。近年では、不動産売買...
吉田 資
金融研究部
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2022年12月27日携帯位置情報データによる街のミクストユース（Mixed-use）の評価 （２）－コロナ禍におけるJR山手線29駅の滞在人口変化
「KDDI Location Analyzer（以下KLA）」の携帯位置情報データをもとに、201...
佐久間 誠
金融研究部
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2022年12月27日回復する訪日外客数、属性の変化とエリア別稼働率の動向～2022年11月 ホテル客室稼働率、訪日外客数
10月11日からの個人旅行目的でも入国が解禁され、2022年11月の訪日外客数は大きく回復して...
渡邊 布味子
金融研究部
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貿易統計25年8月－関税引き上げの影響が顕在化し、米国向け自動車輸出が数量ベースで大きく落ち込む
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欧州経済見通し－関税合意後も不確実性が残る状況は続く
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