- シンクタンクならニッセイ基礎研究所 >
- 不動産 >
- 不動産市場・不動産市況 >
- Japan Real Estate Market Quarterly Review-Fourth Quarter 2022
2023年02月07日
Summary
Macro Economy
Real Estate Market
Capital Market
- Japan’s real GDP is expected to increase by 0.3% q-o-q (annualized 1.0% increase) in Q4 2022, led by private consumption and foreign demand.
- Japan’s real GDP is expected to expand by 1.4% in FY2022, 1.0% in FY2023, and 1.6% in FY2024.
Real Estate Market
- Tokyo grade-A office rents have risen, but it's too early to tell if they have bottomed out
- Multifamily market in Tokyo exited an adjustment phase after the COVID-19 pandemic
- Hotel market recovered to pre-COVID level in December 2022
- Retail sales are recovering due to the recovery of people flow in urban areas
- Logistics markets in Greater Tokyo continue to ease, while Greater Osaka remains tight.
Capital Market
- J-REIT Index declined by 2.6% q-o-q in Q4 2022, trading at a price to NAV ratio of 0.96x, dividend yield at 3.9%, and dividend and JGB spread at 3.5% in December 2022.
- Annual J-REITS acquisitions decreased to JPY878 billion in 2022, falling below JPY1 trillion for the first time in 10 years
This report includes data from various sources and NLI Research Institute does not guarantee the accuracy and reliability. In addition, this report is intended only for providing information, and the opinions and forecasts are not intended to make or break any contracts.
このレポートの関連カテゴリ
03-3512-1778
経歴
- 【職歴】 2006年4月 住友信託銀行(現 三井住友信託銀行) 2013年10月 国際石油開発帝石(現 INPEX) 2015年9月 ニッセイ基礎研究所 2019年1月 ラサール不動産投資顧問 2020年5月 ニッセイ基礎研究所 2022年7月より現職 【加入団体等】 ・一般社団法人不動産証券化協会認定マスター ・日本証券アナリスト協会検定会員
(2023年02月07日「不動産投資レポート」)
公式SNSアカウント
新着レポートを随時お届け!日々の情報収集にぜひご活用ください。
新着記事
-
2024年04月30日
今週のレポート・コラムまとめ【4/23-4/26発行分】 -
2024年04月26日
ドイツの産業空洞化リスク-グローバル化逆回転はドイツへの逆風、日本への追い風か?- -
2024年04月26日
米GDP(24年1-3月期)-前期比年率+1.6%と前期から低下、市場予想の+2.5%も大幅に下回る -
2024年04月26日
滞留するふるさと納税 -
2024年04月26日
EUのDMA関連調査開始決定-GAFAそれぞれの問題を指摘
レポート紹介
-
研究領域
-
経済
-
金融・為替
-
資産運用・資産形成
-
年金
-
社会保障制度
-
保険
-
不動産
-
経営・ビジネス
-
暮らし
-
ジェロントロジー(高齢社会総合研究)
-
医療・介護・健康・ヘルスケア
-
政策提言
-
-
注目テーマ・キーワード
-
統計・指標・重要イベント
-
媒体
- アクセスランキング
お知らせ
-
2024年04月02日
News Release
-
2024年02月19日
News Release
-
2023年07月03日
News Release
【Japan Real Estate Market Quarterly Review-Fourth Quarter 2022】【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。
Japan Real Estate Market Quarterly Review-Fourth Quarter 2022のレポート Topへ