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不動産投資レポート
投資家の視点から、不動産マーケットの現状と展望を分析するレポート・オピニオンです。
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2025年08月29日成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2025年上期）－「オフィス拡張移転DI」の動向
本稿では、三幸エステートとニッセイ基礎研究所の共同研究の一部であるオフィス拡張移転DIを中心に...
佐久間 誠
金融研究部
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2025年08月27日探索的空間解析でみる日本人旅行客の「ホットスポット」とその特色～旅行需要の集積が認められた自治体の数は、全国で「105」～
本稿では、探索的空間解析の手法を用いて、コロナ禍以降の日本人国内旅行者の動向を分析し、旅行需要...
吉田 資
金融研究部
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2025年08月12日東京オフィス市場は賃料上昇継続。宿泊需要は伸び率が鈍化－不動産クォータリー・レビュー2025年第２四半期
2025年4-6月期の実質GDP（8/15公表予定）は前期比+0.2％（前期比年率+1.0％）...
渡邊 布味子
金融研究部
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2025年08月07日「仙台オフィス市場」の現況と見通し（2025年）
仙台のオフィス市場では、立地改善や設備のグレードアップを図るオフィス需要が旺盛であり、空室率は...
吉田 資
金融研究部
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2025年07月25日「札幌オフィス市場」の現況と見通し（2025年）
札幌のオフィス市場では、大規模ビルの竣工に伴い需給環境はやや緩和したものの、空室率は引き続き低...
吉田 資
金融研究部
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2025年07月02日「福岡オフィス市場」の現況と見通し（2025年）
福岡のオフィス市場は、大規模ビルの竣工に伴い高水準の新規供給が続く一方、立地改善や設備のグレー...
吉田 資
金融研究部
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2025年06月23日インフレ時代にオフィス市場で普及が進むと期待されるCPI連動条項
日本においてインフレが定着しつつある現在、オフィス賃料の動向を的確に評価するためには、物価変動...
佐久間 誠
金融研究部
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2025年06月18日「広島オフィス市場」の現況と見通し（2025年）
広島のオフィス市場では、2025年第1四半期に３年ぶりに大規模ビルが竣工した一方で、立地改善や...
吉田 資
金融研究部
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2025年05月30日「名古屋オフィス市場」の現況と見通し（2025年）
名古屋のオフィス市場は、大規模ビルの竣工等に伴い高水準の新規供給が続くなか、立地改善や設備のグ...
吉田 資
金融研究部
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2025年05月16日わが国のホテル投資市場規模（2024年）
日本の不動産投資市場は、引き続き好調を維持している。特に、宿泊需要がコロナ禍の落ち込みから急速...
吉田 資
金融研究部
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急上昇した日本株に潜む落とし穴～コロナ禍の成功体験は再現するか～
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欧州経済見通し－関税合意後も不確実性が残る状況は続く
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