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不動産投資レポート
投資家の視点から、不動産マーケットの現状と展望を分析するレポート・オピニオンです。
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2022年08月10日
オフィス市場は調整継続。ホテルは国内観光需要が回復に向かう－不動産クォータリー・レビュー2022年第2四半期
8/15に公表予定の2022年4-6月期の実質GDPは、前期比+0.8％（前期比年率+3.2％）と２四半期ぶりのプラス成長になったと推計される。住宅市場は価格上昇が続くなか、販売状況は一部に減速の兆候も見られる。2...
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2022年08月10日
Japan Real Estate Market Quarterly Review-Second Quarter 2022
Japan’s real GDP is expected to increase by 0.8% q-o-q (annualized 3.2% increase) in Q2 2022, driven by the rebound of consumpti...
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2022年07月01日
「札幌オフィス市場」の現況と見通し（2022年）
コロナ禍以降、全国的にオフィス需要が停滞し空室率が上昇するなか、札幌市の空室率はコールセンター企業などによる新規開設ニーズに支えられ、全国主要都市の中で最も低い水準で推移している。一方、成約賃料には頭打ち感がみられ...
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2022年06月28日
「仙台オフィス市場」の現況と見通し（2022年）
仙台のオフィス市場は、景気悪化やテレワークの普及などを背景にオフィス需要が低迷するなか、昨年は9年ぶりに5千坪を超える新規供給があり、空室率は高い水準で推移している。成約賃料についても需給バランスの緩和に伴い弱含ん...
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2022年05月31日
首都圏住宅市場の動向（マンション・戸建て）～市場減速の兆候と個別の住宅価格
新築マンションの供給戸数は年々減少し、価格は上昇し、いずれも四半世紀をかけてバブル当時の水準に戻ってきた。このまま住宅価格は上がり続けるのだろうか。日本の住宅市場での取引は、新築住宅が全体の８割を占める。住宅の価格...
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2022年05月30日
「福岡オフィス市場」の現況と見通し（2022年）
福岡のオフィス市場では、景気悪化やテレワーク普及などを背景にオフィス需要が低迷するなか、昨年は過去最高水準の３万坪を超えるオフィスビルの新規供給があり、空室率は上昇基調で推移している。また、成約賃料は需給緩和で横ば...
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2022年05月17日
Japan Real Estate Market Quarterly Review-First Quarter 2022
Japan’s real GDP is expected to decline by 0.5% q-o-q (annualized 2.1% decline) in Q1 2022, dragged by the quasi-state of emerge...
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2022年05月17日
「名古屋オフィス市場」の現況と見通し（2022年）
名古屋のオフィス市場は、テレワークの普及など先行き不透明感が広がるなか、新規供給面積が4年ぶりに1万坪を超え、空室率は上昇基調で推移している。また、成約賃料は需給緩和で横ばいとなっている。本稿では、名古屋のオフィス...
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2022年05月13日
東京オフィス市場は賃料下落が継続。住宅価格はさらに上昇－不動産クォータリー・レビュー2022年第1四半期
国内経済は、四半期ごとにプラス成長とマイナス成長を繰り返す一進一退の動きとなっている。2022年1-3月期の実質GDP(5/18公表予定)は２半期ぶりにマイナス成長になったと推計される。住宅市場は価格がさらに上昇す...
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2022年04月22日
商業施設売上高の長期予測（２）－少子高齢化・EC市場拡大・コロナ禍による消費行動の変容が商業施設売上高に及ぼす影響
本稿では、（１）少子高齢化、（２）EC市場拡大、（３）コロナ禍による消費行動の変容、の３点に注目し、複数のシナリオのもと、2040年までの商業施設売上高を、シミュレーションした。商業施設売上高は、2019年を100...
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投資家置き去りの東証プライム市場－真の「プライム企業」とは
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久我 尚子
サステナビリティに関する意識と消費行動－意識はシニアで高く、行動はZ世代の一部で積極的、経済的ゆとりや人生の充足感も影響
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IAIGsの指定の公表に関する最近の状況（６）－49の全てのIAIGsが公開された－
【保険会計・計理】 -
金 明中
日韓が最低賃金を引き上げ－引き上げ率は日本が3.3％、韓国が5％－
【労働経済学、社会保障論、日・韓における社会政策や経済の比較分析】 -
天野 馨南子
2021年 都道府県・人口動態解説（下）－男女移動純減差が示す「ニッポン労働市場の大きな課題」
【人口動態に関する諸問題】 -
上野 剛志
貸出・マネタリー統計（22年7月）～銀行貸出の伸びが急回復、投信の増勢強まる
【金融・為替、日本経済】
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2022年08月02日
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