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不動産投資レポート
投資家の視点から、不動産マーケットの現状と展望を分析するレポート・オピニオンです。
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2025年05月16日わが国のホテル投資市場規模（2024年）
日本の不動産投資市場は、引き続き好調を維持している。特に、宿泊需要がコロナ禍の落ち込みから急速...
吉田 資
金融研究部
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2025年05月13日Japan Real Estate Market Quarterly Review-First Quarter 2025
In Q1 2025, Japan’s real GDP is expected to decrease by 0....
佐久間 誠
金融研究部
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2025年05月09日東京オフィス市場は賃料上昇率が拡大。J-REIT市場は需給改善で反発－不動産クォータリー・レビュー2025年第1四半期
2025年1-3月期の実質GDP（5/16公表予定）は前期比▲0.2％（前期比年率▲0.9％）...
岩佐 浩人
金融研究部
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2025年04月17日「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向【2024年】～都心は価格上昇が加速。一方、下期にかけて南西部は伸び率鈍化、北部と東部は下落に転じる。
本稿では、一昨年 および昨年 に続いて、新築マンションの販売データを用いて、品質調整をした「新築マ...
吉田 資
金融研究部
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2025年03月31日「横浜オフィス市場」の現況と見通し（2025年）
横浜のオフィス市場では、空室率は大規模ビルの竣工に伴い一時的に上昇したが、あしもとでは改善に向...
吉田 資
金融研究部
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2025年03月25日「大阪オフィス市場」の現況と見通し（2025年）
大阪のオフィス市場は、大規模ビルの竣工が相次ぐなか、立地改善やオフィス環境のグレードアップを図...
吉田 資
金融研究部
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2025年03月17日アンケート調査から読み解く物流施設利用の現状と方向性（2）～倉庫管理システムと冷蔵・冷凍機能を拡充。地震対策・電源確保と自動化が一層進む。従業員の健康配慮を重視。
昨今、企業の「物流戦略」は重要な経営課題のひとつに位置づけられている状況を踏まえ、弊社は、三菱...
吉田 資
金融研究部
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2025年03月05日「東京都心部Ａクラスビル市場」の現況と見通し（2025年３月時点）
東京都心部Aクラスビル の空室率は、コロナ禍を受けて大きく上昇したが、2024年以降、低下基調で...
吉田 資
金融研究部
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2025年02月26日成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2024年下期）－「オフィス拡張移転DI」の動向
本稿では、三幸エステートとニッセイ基礎研究所の共同研究の一部であるオフィス拡張移転DIを中心に...
佐久間 誠
金融研究部
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2025年02月26日不動産投資市場動向（2024年）～グローバルプレゼンスが向上する日本市場。2024年の取引額は世界金融危機後の最高額に
2024年の国内不動産取引額は前年比+20％増加し、世界金融危機後で最高額となった。セクター別...
渡邊 布味子
金融研究部
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家計消費の動向（二人以上世帯：～2025年２月）－物価高の中で模索される生活防衛と暮らしの充足
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