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不動産投資レポート
投資家の視点から、不動産マーケットの現状と展望を分析するレポート・オピニオンです。
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2018年05月01日築年数が経過しても賃料が下がりにくい地域はどこか？～マンション賃料形成要因の地域別分析
マンション賃料は、一般的に、築年数の経過に伴い下落する。それ故、賃貸マンション投資を行う際には...
吉田 資
金融研究部
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2018年04月05日仙台オフィス市場の現況と見通し（2018年）
仙台オフィス市場は、他の主要都市と比較して改善が遅れていたが、2016年以降は空室率の低下ペー...
佐久間 誠
金融研究部
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2018年04月04日札幌オフィス市場の現況と見通し（2018年）
札幌オフィス市場は、2017年1月に大規模ビルが満室で竣工するなど、好調に推移している。今後も...
佐久間 誠
金融研究部
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2018年04月03日名古屋オフィス市場の現況と見通し（2018年）
2015年から名古屋駅前で大規模ビルの供給が相次いでいる。2017年もJRゲートタワーとグロー...
佐久間 誠
金融研究部
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2018年04月02日福岡オフィス市場の現況と見通し（2018年）
福岡では好調なオフィス需要に加え、天神ビッグバンに伴う立退き移転により、需給が逼迫した状況が続...
佐久間 誠
金融研究部
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2018年03月09日人手不足に起因する物流コスト上昇が喚起する物流施設への需要（２）～コスト削減の取組みが喚起する需要とその方向性
労働需給は極めて逼迫している中で、相対的に労働環境の厳しい物流の現場では、トラックドライバーと...
吉田 資
金融研究部
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2018年03月06日大阪オフィス市場の現況と見通し（2018年）
大阪ではオフィス需給の改善が続き、賃料上昇の勢いが増している。2017年に竣工した大規模ビルは...
佐久間 誠
金融研究部
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2018年03月02日人手不足に起因する物流コスト上昇が喚起する物流施設への需要（１）～人手不足に呼応した物流コストの動向について
2018年1月末に公表された総務省統計局「労働力調査」によれば、2017年の完全失業率（年平均...
吉田 資
金融研究部
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2018年02月09日Ｊリート市場は２年ぶりに反落。物件取得額は大きく鈍化－不動産クォータリー・レビュー2017年第4四半期
2017年7-9月期のＧＤＰ成長率は上方修正され、輸出の増加や好調な企業業績を背景に設備投資の...
岩佐 浩人
金融研究部
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2018年02月08日東京都心部Aクラスビルのオフィス市況見通し（2018年）－2018年～2024年のオフィス賃料・空室率
東京都心部Aクラスビルの需給改善が続いている。空室率は、好調な企業収益を背景とした底堅いオフィ...
佐久間 誠
金融研究部
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