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不動産投資レポート
投資家の視点から、不動産マーケットの現状と展望を分析するレポート・オピニオンです。
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2022年04月04日商業施設売上高の長期予測（１）－コロナ禍で進んだ「コト消費からモノ消費へのシフト」と「ECシフトの加速」
コロナ禍では、消費構造の変化として「コト消費からモノ消費へのシフト」、消費チャネルの変化として...
佐久間 誠
金融研究部
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2022年03月30日「大阪オフィス市場」の現況と見通し（2022年）
大阪のオフィス市場は、テレワークの普及など先行き不透明感が広がるなか、空室率は上昇基調で推移し...
吉田 資
金融研究部
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2022年02月24日成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2021年下期）－「オフィス拡張移転DI」の動向
本稿では、三幸エステートとニッセイ基礎研究所の共同研究の一部であるオフィス拡張移転DIを中心に...
佐久間 誠
金融研究部
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2022年02月21日「東京都心部Ａクラスビル市場」の現況と見通し（2022年2月時点）
東京都心部Aクラスビルの空室率は、テレワークの普及など先行き不透明感が広がるなか上昇基調で推移...
吉田 資
金融研究部
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2022年02月07日Japan Real Estate Market Quarterly Review-Fourth Quarter 2021
Japan’s real GDP is expected to grow by 1.4% q-o-q (annua...
佐久間 誠
金融研究部
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2022年02月04日住宅価格は上昇加速。オフィス空室率は上昇一服も賃料下落が継続－不動産クォータリー・レビュー2021年第4四半期
2021年10-12月期の実質GDP（2/15公表予定）は、前期比+1.4%（前期比年率+5....
佐久間 誠
金融研究部
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2022年02月02日景況感は大きく改善。価格のピーク時期は今年または来年が6割を占める～リスク要因として海外経済、金利、建築コストへの関心が高まる。一方、国内経済、コロナ拡大、ニューノーマルへの懸念は後退～第18回不動産市況アンケート結果
不動産市況の現状および今後の方向性を把握すべく、不動産分野の実務家･専門家を対象に「不動産市況...
吉田 資
金融研究部
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2022年01月19日３PL事業者が求める物流機能と物流不動産市場への影響(1)～拡大する３PLビジネスの現状～
全国の大規模物流施設の新規供給量は、2017年以降300万㎡を上回る水準で推移し2021年には...
吉田 資
金融研究部
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2021年11月12日コロナ危機と世界金融危機におけるオフィス調整局面の比較－今回は賃料下落が小幅だが、構造的影響への懸念が強い
コロナ危機によって東京オフィス市場は調整局面を迎えた。世界金融危機時のオフィス市場と比較すると...
佐久間 誠
金融研究部
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2021年11月11日｢環境性能評価｣が新築マンション価格に及ぼす影響～環境性能が１ランク高いと価格は4.7%上昇
環境・社会問題に対する世界的な関心の高まりを背景に、日本においてもESG関連の投資額が急速に拡...
吉田 資
金融研究部
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急上昇した日本株に潜む落とし穴～コロナ禍の成功体験は再現するか～
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貿易統計25年8月－関税引き上げの影響が顕在化し、米国向け自動車輸出が数量ベースで大きく落ち込む
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欧州経済見通し－関税合意後も不確実性が残る状況は続く
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