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オフィスレントインデックス
定期的に指標となる東京都心のオフィス賃料をレビューし、不動産市況を分析します。
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2021年11月10日
オフィス空室率は上昇が継続。物流市場も需給がやや緩和。－不動産クォータリー・レビュー2021年第3四半期
2021年7-9月期の実質GDP(11/15公表予定)は、前期比▲0.2％（年率▲0.9％）と２四半期ぶりのマイナス成長になったと推計される。住宅市場は価格上昇が続くなか、販売状況はやや弱含んでいる。2021年7-...
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2021年11月08日
緊急事態宣言の解除後もオフィス回帰の動きは緩やか－東京のオフィス出社率指数の動向
ニッセイ基礎研究所とクロスロケーションズがスマートフォンの位置情報データをもとに共同で開発したオフィス出社率指数をもとに、東京のオフィス出社の動向を確認する。オフィス出社率指数は、感染拡大の第1波に2020年4月2...
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2021年09月17日
「東京都心部Ａクラスビル市場」の現況と見通し（2021年9月時点）
東京都心部Aクラスビルの空室率は、景気悪化やテレワークの普及など先行き不透明感が広がるなか、上昇が続いている。一方、成約賃料は、昨年の大幅下落を経て、概ね横這いで推移している。本稿では、東京都心部Aクラスビル市場の...
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2021年09月10日
成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2021年上期）－「オフィス拡張移転DI」の動向
三幸エステート株式会社（本社：東京都中央区、取締役社長：武井重夫）と株式会社ニッセイ基礎研究所（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：手島恒明）は、賃貸オフィスの成約事例の各種データを活用し、オフィス市場における企...
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2021年08月13日
Japan Real Estate Market Quarterly Review-Second Quarter 2021
Japan’s real GDP is expected to grow by 0.4% q-o-q (annualized 1.5%) in Q2 2021, likely to avoid entering a technical recession....
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2021年08月13日
住宅市場好調、オフィス空室率上昇。RＥＩＴ指数は8カ月続伸－不動産クォータリー・レビュー2021年第２四半期
国内景気は消費の低迷が長期化し停滞色が強まっている。2021年4-6月期の実質GDP(8/16公表予定)は、前期比+0.4％（年率+1.5％）のプラス成長になったと推計される。住宅市場は需要の高まりを受けて在庫数が...
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2021年07月28日
「札幌オフィス市場」の現況と見通し（2021年）
コロナ禍以降、景気悪化やテレワーク普及などを受けて、全国的にオフィス需要が停滞し空室率の上昇が続くなか、札幌市では、IT関連企業やコールセンター企業による新規拠点開設がオフィス需要を下支えしている。空室率は、全国主...
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2021年06月18日
「仙台オフィス市場」の現況と見通し（2021年）
仙台のオフィス市場は、景気悪化やテレワークの普及などを背景にオフィス需要が低迷するなか、昨年は３千坪を超えるオフィスビルの新規供給があり、空室率が上昇している。成約賃料についても需給バランスの緩和に伴い弱含んでいる。
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2021年06月08日
住宅市場は立ち直りの動き。REIT指数は5カ月連続で上昇－不動産クォータリー・レビュー2021年第1四半期
基礎研ＲＥＰＯＲＴ（冊子版）6月号[vol.291]
昨年後半から回復基調にあった経済活動は新型コロナ感染拡大を受けて再び停滞色を強めており、不動産市場の先行きについても不透明感の強い状況が続いている。2021年1-3月期の実質GDPは3四半期ぶりにマイナス成長となっ...
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2021年06月04日
「福岡オフィス市場」の現況と見通し（2021年）
福岡のオフィス市場では、景気悪化やテレワーク普及などを背景にオフィス需要が低迷するなか、昨年は11年ぶりに1万坪を超えるオフィスビルの新規供給があり、空室率が上昇している。成約賃料についても需給バランスの緩和に伴い...
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サステナビリティに関する意識と消費行動（２）－経済的なゆとり、人生の充足感があるほど積極的
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分配重視が薄れた骨太の方針～勝負は参院選後「黄金の３年」
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