2024年11月13日

Japan Real Estate Market Quarterly Review-Third Quarter 2024

金融研究部 主任研究員 佐久間 誠

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Summary

Macro Economy
 
  • In Q3 2024, Japan’s real GDP is expected to increase by 0.2% q-o-q (annualized 0.8% increase), the second consecutive growth
  • Japan’s real GDP is expected to expand by 0.7% in FY2024, and 1.1% in FY2025

Real Estate Market
  • Tokyo's office market remains resilient, supported by stable office demand
  • Multifamily rents in Tokyo’s 23-ku are steadily increasing driven by population influx
  • Retail sales continue to grow, fueled by strong inbound consumption
  • Vacancy rates in Greater Tokyo’s logistics sector remain elevated due to new supply
  • The hotel market continues to perform strongly, fueled by robust inbound demand

Capital Market
  • J-REITs remain stable at lower levels, pressured by ongoing concerns over rising interest rates
  • J-REITs acquired property assets totaling JPY366 billion in Q3 2024 (22.6% increase y-o-y)
 
 

This report includes data from various sources and NLI Research Institute does not guarantee the accuracy and reliability. In addition, this report is intended only for providing information, and the opinions and forecasts are not intended to make or break any contracts.

(2024年11月13日「不動産投資レポート」)

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金融研究部   主任研究員

佐久間 誠 (さくま まこと)

研究・専門分野
不動産市場、金融市場、不動産テック

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(取材・講演依頼)

03-3512-1778

経歴
  • 【職歴】 　2006年4月 住友信託銀行（現 三井住友信託銀行） 　2013年10月 国際石油開発帝石（現 INPEX） 　2015年9月 ニッセイ基礎研究所 　2019年1月 ラサール不動産投資顧問 　2020年5月 ニッセイ基礎研究所 　2022年7月より現職 【加入団体等】 　・一般社団法人不動産証券化協会認定マスター 　・日本証券アナリスト協会検定会員

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