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REIT(リート)
多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT(リート)には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後3日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第2位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT(リート)」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。
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2021年08月20日
不動産投資の観点でみる地方都市の特性評価~市場規模と流動性に着目し、都市の特性を分類
ニッセイ基礎研究所・価値総合研究所の推計によれば、東京23区以外の地方都市における「投資適格不...吉田 資
金融研究部
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2021年08月13日
住宅市場好調、オフィス空室率上昇。REIT指数は8カ月続伸-不動産クォータリー・レビュー2021年第2四半期
国内景気は消費の低迷が長期化し停滞色が強まっている。2021年4-6月期の実質GDP(8/16...渡邊 布味子
金融研究部
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2021年08月13日
Japan Real Estate Market Quarterly Review-Second Quarter 2021
Japan’s real GDP is expected to grow by 0.4% q-o-q (annua...佐久間 誠
金融研究部
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2021年08月12日
J-REIT市場における敵対的TOBを考える~TOBリスクが市場拡大を阻害する要因に
J-REIT市場は過去20年間で大きな成長を実現することができた。しかし、「敵対的TOB」とい...岩佐 浩人
金融研究部
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コラム2021年07月06日
中国、インフラ公募REITの対象範囲を拡大へ~再生可能エネルギー施設、保障性賃貸住宅に期待~
2021年7月2日夜、中国国家発展改革委員会は「インフラ不動産投資信託基金(REITs)パイロ... -
コラム2021年07月01日
東証REIT指数(配当込み)は最高値を更新。物件価格もプラスに転換~市場は堅調も、各種ファンダメンタルズの動向に留意~
今年に入り、Jリート(不動産投資信託)市場は上昇基調を強めている。6月末時点で東証REIT指数... -
2021年06月08日
住宅市場は立ち直りの動き。REIT指数は5カ月連続で上昇-不動産クォータリー・レビュー2021年第1四半期
基礎研REPORT(冊子版)6月号[vol.291]
昨年後半から回復基調にあった経済活動は新型コロナ感染拡大を受けて再び停滞色を強めており、不動産...岩佐 浩人
金融研究部
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2021年06月04日
「福岡オフィス市場」の現況と見通し(2021年)
福岡のオフィス市場では、景気悪化やテレワーク普及などを背景にオフィス需要が低迷するなか、昨年は...吉田 資
金融研究部
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2021年06月03日
不動産投資における「市場ポートフォリオ」を考える
不動産への投資を行っている年金基金は、過去10年間で大幅に増加した。ただし、同じ不動産でも、用...吉田 資
金融研究部
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コラム2021年05月21日
中国、インフラ公募REIT上場へ~計9銘柄、発行総額は5千億円超となる見通し~
2021年5月19日、中国・上海証券取引所と深セン証券取引所は「インフラ公募REITに関する公...胡 笳
社会研究部
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新NISA、「毎月投資」か「1月一括投資」か
【株式市場・株式投資・マクロ経済・資産形成】 -
金 明中
韓国政府の優秀外国人材確保政策-その3-韓国政府の他の優秀外国人材の確保政策
【高齢者雇用、不安定労働、働き方改革、貧困・格差、日韓社会政策比較、日韓経済比較、人的資源管理、基礎統計】 -
久我 尚子
パワーカップル世帯の動向-2023年で40万世帯、10年で2倍へ増加、子育て世帯が6割
【消費者行動】 -
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2023年20代人口流出率にみる「都道府県人口減の未来図」(1)-大半が深刻な若年女性人口不足へ-
【人口動態に関する諸問題】 -
矢嶋 康次
御社のサービスの適正価格は?
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