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若年人口の減少が進むなかで、大都市中心部への人口移動が続き、都心部の居住人口も大幅に伸びている。東京など大都市の中心部ではオフィスからマンションへの転換も進んでおり、建設費の上昇が懸念材料であるが、今後も中心部での住宅需要は増加が続くと考えられる。
(2014年08月05日「ニッセイ年金ストラテジー」)
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