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不動産市場・不動産市況
穏やかな回復基調にある国内景気と2020年の東京オリンピック開催を追い風に、国内はもとより世界中から日本の不動産マーケットに熱い視線が注がれています。この「不動産市場」の一覧では不動産クォータリーレビュー、東京のオフィス市場の賃料予測、主要都市のオフイス市場動向についてのレポートをはじめ、不動産市場が抱える課題をタイムリーに取り上げ調査・提言を行います。調査の中ではオフィスだけでなく住宅や土地など様々な関連情報を集計しレポートとして提供いたします。
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2024年05月09日「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向【2023年】（２）～コロナ禍以降、「駅近」志向が高まる一方、「住居の広さ」と「中心部までのアクセス」への評価は揺り戻しの動きも
本稿では、２回に分けて、東京23区の新築マンション市場の動向を概観する。第２回目の今回のレポー...
吉田 資
金融研究部
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2024年05月09日Jリート市場の分配金は今後5年間で5%減少の見通し－シナリオ別の分配金レンジは「▲18%～+7%」となる見通し
基礎研ＲＥＰＯＲＴ（冊子版）5月号[vol.326]
J-REIT（不動産投資信託）市場は日本銀行による金融政策正常化に伴う金利の先高観などを背景に... -
2024年05月07日Ｊリート市場ではディスカウント増資が増加。その問題点は？
Ｊリート市場ではNAV倍率１倍割れが常態化するなか、１口当たりNAVを下回る価格での増資（ディ... -
2024年04月18日「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向【2023年】（１）～東京23区の新築マンション価格は前年比9％上昇。資産性を重視する傾向が強まり、都心は+13％上昇、タワーマンションは+12％上昇
本稿では、昨年に続いて、新築マンションの販売データを用いて、品質調整をした「新築マンション価格...
吉田 資
金融研究部
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2024年04月05日不動産バブルの日中比較と中国経済の展望
基礎研ＲＥＰＯＲＴ（冊子版）4月号[vol.325]
中国では不動産不況になかなか歯止めが掛からない。そして住宅価格はじりじりと下落している。新築住... -
2024年04月03日富裕層の不動産コア投資意向の強まり
富裕層は長期的な資産保全を目的とし、分散投資やインフレ・ヘッジなど、不動産事業者とは違う行動を... -
2024年03月29日人的資本経営の実践に資するオフィス戦略の在り方－メインオフィスは人的資本経営実践のためのプラットフォームに
2023年3月期から有価証券報告書において人的資本に関する情報開示（管理職に占める女性労働者の...
百嶋 徹
社会研究部
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コラム2024年03月28日中国における結婚前の財産分与から見た価値観の変化
婚姻中に取得した不動産については、登記簿謄本の所有者名義が夫のみであっても、離婚時には婚姻期間...
胡 笳
社会研究部
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2024年03月27日「横浜オフィス市場」の現況と見通し（2024年）
横浜のオフィス市場は、コロナ禍以降、空室率は上昇基調で推移しており、成約賃料は弱含んでいる。今...
吉田 資
金融研究部
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2024年03月22日首都圏中古マンション市場の動向（2024年2月）～マイナス金利解除は中古マンション価格に影響する？
2024年2月の首都圏中古マンションの成約価格は上昇し、成約件数は微増となった。新築マンション...
渡邊 布味子
金融研究部
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日経平均４万円回復は?
【株式市場・株式投資・マクロ経済・資産形成】 -
斎藤 太郎
雇用関連統計25年3月－失業率、有効求人倍率ともに横ばい圏内の動きが続く
【日本経済】 -
天野 馨南子
「都道府県人口減の未来図」－2024年都道府県20代人口流出率ランキング
【人口動態に関する諸問題】 -
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片山 ゆき
ギグワーカーの社会保険適用問題－中国フードデリバリー大手美団の取組み
【中国の社会保障制度・民間保険】 -
矢嶋 康次
トランプ1.0のトラウマ－不確実性の高まりが世界の活動を止める
【金融・為替】
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