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REIT(リート)
多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT(リート)には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後3日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第2位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT(リート)」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。
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2018年11月09日
オフィスは需給逼迫が継続。Jリートは物件の入替を積極化。-不動産クォータリー・レビュー2018年第3四半期
2018年4-6期の実質GDPは、設備投資の高い伸びを受けて前期比0.7%へ上方修正された。一...渡邊 布味子
金融研究部
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2018年11月05日
J リート市場は金利上昇への耐性を備えているか
日本銀行が7 月末に金融政策の修正を発表して以降、Jリート市場では金利上昇に対する警戒感が広がっ...岩佐 浩人
金融研究部
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コラム2018年10月31日
もし、J-REITに100万円を投資したならば~J-REITを個人の不動産投資のものさしに~
「もし、J-REIT(不動産投資信託)に100万円を投資したならば、年間の分配金はいくら受け取... -
2018年09月07日
東京オフィス市場は一段と改善。Jリート市場は好調維持。-不動産クォータリー・レビュー2018年第2四半期
基礎研REPORT(冊子版)9月号
国内経済の緩やかな回復基調が続く中、東京オフィス市場の空室率は、ファンドバブル期と同水準の1%...吉田 資
金融研究部
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2018年09月05日
東京の賃貸マンション投資で留意すべき経年と賃料の関係
東京の賃貸マンションの新規賃料は、世界主要都市と比較して安定的に上昇している。一方、経年による...吉田 資
金融研究部
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2018年08月09日
東京オフィス市場は一段と改善。Jリート市場は好調維持。-不動産クォータリー・レビュー2018年第2四半期
国内景気は、好調な企業収益を背景とする民間設備投資の増加や、雇用所得環境の改善に伴う民間消費の...吉田 資
金融研究部
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2018年07月30日
インターネット通販市場の成長と物流施設利用の方向性(2)~市場成長分野に呼応した物流施設ニーズの変化
多頻度輸送を行うインターネット通販の配送センターには、不動産投資家(REIT等)が投資対象とす...吉田 資
金融研究部
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2018年07月20日
インターネット通販市場の成長と物流施設利用の方向性(1)~インターネット通販市場の成長可能性
経済産業省「電子商取引に関する市場調査」によれば、2017年の企業と消費者間の電子商取引市場(...吉田 資
金融研究部
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2018年07月04日
クリエイティブオフィスのすすめ-創造的オフィスづくりの共通点
筆者は、『ニッセイ基礎研REPORT』2011年8月号 にて、「グローバル競争が激化する下で、従...百嶋 徹
社会研究部
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コラム2018年06月29日
J-REITの個人投資家への普及を願う~投資家拡大に向けて、「仮想通貨」に負けるな
2001年にJ-REIT(不動産投資信託)市場が創設され、全ての投資家は現物不動産に投資しなく...
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研究員の紹介
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井出 真吾
ストライクゾーン高めの日本株
【株式市場・株式投資・マクロ経済・資産形成】 -
金 明中
韓国の出生率が0.72で、8年連続過去最低を更新-若者の意識を的確に把握し有効な対策の実施を
【高齢者雇用、不安定労働、働き方改革、貧困・格差、日韓社会政策比較、日韓経済比較、人的資源管理、基礎統計】 -
久我 尚子
パワーカップル世帯の動向-2023年で40万世帯、10年で2倍へ増加、子育て世帯が6割
【消費者行動】 -
天野 馨南子
2023年20代人口流出率にみる「都道府県人口減の未来図」(1)-大半が深刻な若年女性人口不足へ-
【人口動態に関する諸問題】 -
矢嶋 康次
御社のサービスの適正価格は?
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2012年06月20日
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2012年04月18日
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2012年04月18日
News Release
「認知症を有する人への適切な支援に資する認知症ケアモデルの研究-認知症サービス提供の現場からみたケアモデル研究会-」事業実施報告
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