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不動産市場・不動産市況
穏やかな回復基調にある国内景気と2020年の東京オリンピック開催を追い風に、国内はもとより世界中から日本の不動産マーケットに熱い視線が注がれています。この「不動産市場」の一覧では不動産クォータリーレビュー、東京のオフィス市場の賃料予測、主要都市のオフイス市場動向についてのレポートをはじめ、不動産市場が抱える課題をタイムリーに取り上げ調査・提言を行います。調査の中ではオフィスだけでなく住宅や土地など様々な関連情報を集計しレポートとして提供いたします。
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2024年02月09日「東京都心部Ａクラスビル市場」の現況と見通し（2024年2月時点）
東京都心部Aクラスビルの空室率は上昇基調で推移し、2013年第3四半期以来となる7％台に迫って...
吉田 資
金融研究部
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2024年02月07日東京オフィス市場は賃料が下げ止まり。宿泊需要はコロナ禍前を上回る－不動産クォータリー・レビュー2023年第4四半期
2023年10-12月期の実質GDP（2/15公表予定）は、前期比+0.2％（前期比年率+0....
佐久間 誠
金融研究部
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2024年01月31日新築マンション市場の動向（首都圏・全国2023年12月）～高値更新も、実需は停滞。2024年も供給減の可能性
2023年通年の平均価格は過去最高値を更新した。東京23区では、億ションが当たり前になり、年平...
渡邊 布味子
金融研究部
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2024年01月31日バブル期より３割高くなった首都圏新築分譲マンション価格～それでもローン返済額はバブル期の８割に止まる～
株式会社不動産経済研究所「首都圏 新築分譲マンション市場動向」によれば、首都圏（１都３県：東京都...
小林 正宏
金融研究部
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2024年01月30日良好な景況感が継続。価格ピーク時期に対する見解はやや後ろ倒しに。～期待はホテルと産業関係施設（データセンターなど）。リスク要因として、建築コストと米国政治・外交への関心が高まる～第２０回不動産市況アンケート結果
不動産市況の現状および今後の方向性を把握すべく、不動産分野の実務家･専門家を対象に「不動産市況...
吉田 資
金融研究部
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2024年01月19日マンションと大規模修繕（5）～住民の高齢化と２回目大規模修繕時の年齢構成
マンションには「経年劣化による建物の老い」と、「区分所有者の高齢化」の２つの老いがある。新築マ... -
2024年01月11日中国の不動産バブル－日本のバブル崩壊の経験だけで類推するのは危険
基礎研ＲＥＰＯＲＴ（冊子版）1月号[vol.322]
中国の不動産不況がなかなか底打ちしない。GDP統計を見ると、不動産業は2022年に前年比5.1... -
2024年01月09日米国商業用不動産は調整も二極化。今後はリファイナンスに注視
米国の商業用不動産市場は調整局面を迎えたが、二極化が進んでいる。セクター別に見ると、在宅勤務の...
佐久間 誠
金融研究部
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コラム2024年01月05日昨年のJリート市場は▲5％下落。株式市場とのパフォーマンス格差は過去３番目に悪い水準～今年は明るい材料も揃い、復権の１年を期待～
2023年のJリート(不動産投資信託)市場を振り返ると、市場全体の値動きを表わす東証REIT指... -
コラム2023年12月25日中国の不動産バブル－日本のバブル崩壊の経験だけで類推するのは危険
中国の不動産不況がなかなか底打ちしない。GDP統計を見ると、不動産業は2022年に前年比5.1...
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日経平均４万円回復は?
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雇用関連統計25年3月－失業率、有効求人倍率ともに横ばい圏内の動きが続く
【日本経済】 -
天野 馨南子
「都道府県人口減の未来図」－2024年都道府県20代人口流出率ランキング
【人口動態に関する諸問題】 -
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片山 ゆき
ギグワーカーの社会保険適用問題－中国フードデリバリー大手美団の取組み
【中国の社会保障制度・民間保険】 -
矢嶋 康次
トランプ1.0のトラウマ－不確実性の高まりが世界の活動を止める
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