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土地・住宅
人口減少、少子高齢化の進展、団塊の世代の退職、単独世帯や夫婦のみ世帯の増加による平均世帯人員の減少といった家族形態の大きな変化が生じ、それにあわせた新しい住まいのあり方が求められています。この「土地・住宅」の一覧では、中長期的な住宅需要、欧米の住宅市場、住宅金融、税制から地域の担い手を確保するための住まいのありようまで土地・住宅に関わる様々な論点について比較解説し提言を行います。そして、地域を経営する自治体、地域を運営する住民、そして、賃貸住宅経営者など賃貸住宅を供給する側の関係者も含め、不動産に関わる方々にとって有益となるなレポートを提供いたします。
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2020年03月12日
生産緑地への農業法人参入の可能性
都市農地貸借法の施行により、多様な主体が生産緑地を貸借して営農することが可能となった。当然なが... -
コラム2020年02月27日
中国不動産の基本(3)住宅小区
中国の土地は一般的に入札・競売を経て、不動産関係開発業者と地方政府が土地使用権契約を締結するこ... -
コラム2020年02月26日
中国不動産の基本(2)基準地価
中国の土地は「国有」であるため、土地の売買は原則禁じられているが、地方政府による土地使用権の譲... -
2020年02月17日
「東京都心部Aクラスビル市場」の現況と見通し(2020年)
東京都心部Aクラスビル の空室率は、2018年第4四半期以降、1%を下回る低水準で推移しており、...
吉田 資
金融研究部
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2020年02月10日
オフィス・物流市場は一段と改善、住宅市場は弱含みで推移-不動産クォータリー・レビュー2019年第4四半期
19年7-9月期実質GDP成長率(2次速報)は前期比+0.4%に上方修正された。今後の実質GD...
渡邊 布味子
金融研究部
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コラム2020年02月05日
中国不動産の基本(1)土地使用権
中国経済を見るには、不動産市場の動向は重要なポイントである。しかしながら、マスコミに流されてい...
胡 笳
社会研究部
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2020年01月31日
良好な環境が継続するとの見方が増加~価格のピークは今年が最多。データセンターや海外不動産にも期待~第16回不動産市況アンケート結果
不動産市況の現状および今後の方向性を把握すべく、不動産分野の実務家・専門家を対象に「不動産市況...
吉田 資
金融研究部
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2019年12月04日
地方に広がる外国人増加~居住支援が当面の課題
外国人居住者は急速に増加しており、特に、若年層(15歳~29歳)と中壮年層(30歳~64歳)で...
吉田 資
金融研究部
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2019年12月02日
改正債権法の解説(5)-サブリースってどうなの?
サブリース契約は遊休地の活用を通じて、老後の収入の確保のために行われることが多い。しかし、不動... -
2019年11月29日
空家法施行後の空き家の現状~空き家総数は増加している一方、「腐朽(ふきゅう)・破損がある空き家」は減少
全国の空き家数は、過去30年で394万戸から846万戸となり、2倍以上増加した。空き家率(空き...
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2025年7-9月期の実質GDP~前期比▲0.7%(年率▲2.7%)を予測~
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