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REIT（リート）
多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT（リート）には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後３日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第２位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT（リート）」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。
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2021年11月11日｢環境性能評価｣が新築マンション価格に及ぼす影響～環境性能が１ランク高いと価格は4.7%上昇
環境・社会問題に対する世界的な関心の高まりを背景に、日本においてもESG関連の投資額が急速に拡...
吉田 資
金融研究部
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2021年11月10日Japan Real Estate Market Quarterly Review-Third Quarter 2021
Japan’s real GDP is expected to contract by 0.2% q-o-q (a...
佐久間 誠
金融研究部
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2021年11月10日オフィス空室率は上昇が継続。物流市場も需給がやや緩和。－不動産クォータリー・レビュー2021年第3四半期
2021年7-9月期の実質GDP(11/15公表予定)は、前期比▲0.2％（年率▲0.9％）と...
吉田 資
金融研究部
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コラム2021年10月15日J-REIT市場、実り多き20年の道。創設来の収益率は+416％を実現～唯一無二の金融商品として地位を確立～
今年9月に、J-REIT(不動産投資信託)市場は創設20周年を迎えました。J-REIT市場は当... -
2021年10月07日不動産投資の観点でみる地方中核都市の特性評価－市場規模と流動性に着目し、都市の特性を分類
基礎研ＲＥＰＯＲＴ（冊子版）10月号[vol.295]
ニッセイ基礎研究所・価値総合研究所の推計によれば、「投資適格不動産」のうち、東京以外の地方都市...
吉田 資
金融研究部
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2021年10月05日オフィス投資で重視される環境配慮への取り組み
近年「環境認証」を取得する不動産ファンドが増加している。また、コロナ禍を経て、従業員の「Wel...
吉田 資
金融研究部
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2021年09月07日住宅市場好調、オフィス空室率上昇。REIT指数は8カ月続伸－不動産クォータリー・レビュー2021年第2四半期
基礎研ＲＥＰＯＲＴ（冊子版）9月号[vol.294]
国内景気は消費の低迷が長期化し停滞色が強まっている。2021年4-6月期の実質GDPは2四半期...
渡邊 布味子
金融研究部
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2021年08月20日不動産投資の観点でみる地方都市の特性評価～市場規模と流動性に着目し、都市の特性を分類
ニッセイ基礎研究所・価値総合研究所の推計によれば、東京２３区以外の地方都市における「投資適格不...
吉田 資
金融研究部
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2021年08月13日住宅市場好調、オフィス空室率上昇。RＥＩＴ指数は8カ月続伸－不動産クォータリー・レビュー2021年第２四半期
国内景気は消費の低迷が長期化し停滞色が強まっている。2021年4-6月期の実質GDP(8/16...
渡邊 布味子
金融研究部
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2021年08月13日Japan Real Estate Market Quarterly Review-Second Quarter 2021
Japan’s real GDP is expected to grow by 0.4% q-o-q (annua...
佐久間 誠
金融研究部
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