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不動産市場・不動産市況
穏やかな回復基調にある国内景気と2020年の東京オリンピック開催を追い風に、国内はもとより世界中から日本の不動産マーケットに熱い視線が注がれています。この「不動産市場」の一覧では不動産クォータリーレビュー、東京のオフィス市場の賃料予測、主要都市のオフイス市場動向についてのレポートをはじめ、不動産市場が抱える課題をタイムリーに取り上げ調査・提言を行います。調査の中ではオフィスだけでなく住宅や土地など様々な関連情報を集計しレポートとして提供いたします。
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2024年03月27日「横浜オフィス市場」の現況と見通し（2024年）
横浜のオフィス市場は、コロナ禍以降、空室率は上昇基調で推移しており、成約賃料は弱含んでいる。今...
吉田 資
金融研究部
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2024年03月22日首都圏中古マンション市場の動向（2024年2月）～マイナス金利解除は中古マンション価格に影響する？
2024年2月の首都圏中古マンションの成約価格は上昇し、成約件数は微増となった。新築マンション...
渡邊 布味子
金融研究部
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2024年03月15日Ｊ-ＲＥＩＴ市場の動向と収益見通し。借入金利上昇を背景に今後５年間で▲5％減益を見込む～シナリオ別の分配金レンジは「▲18％～+7％」となる見通し～
今年に入り、J-REIT市場は金利の先高観やＪリート投信からの資金流出などを背景に下値を切り下... -
2024年03月14日「大阪オフィス市場」の現況と見通し（2024年）
大阪のオフィス市場は、昨年の新規供給が前年の約１割の水準に留まるなか、空室率は改善基調で推移し...
吉田 資
金融研究部
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2024年03月11日Comparison of Real Estate Bubbles in China and Japan, and Prospects for the Chinese Economy
The slowdown in China's real estate market persists, wi... -
2024年03月07日東京オフィス市場は賃料が下げ止まり。宿泊需要はコロナ禍前を上回る－不動産クォータリー・レビュー2023年第4四半期
基礎研ＲＥＰＯＲＴ（冊子版）3月号[vol.324]
2023年10-12月期の実質GDPは、個人消費や設備投資の低迷が重しとなり、2四半期連続のマ...
佐久間 誠
金融研究部
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2024年03月06日産業集積でみる東京オフィスエリアの特色～探索的空間解析によるオフィス需要の「ホットスポット」検出～
東京都区部でオフィス開発が相次ぐなか、不動産事業者は、各エリアにおけるオフィス需要を把握し、そ...
吉田 資
金融研究部
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2024年02月28日成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2023年下期）－「オフィス拡張移転DI」の動向
本稿では、三幸エステートとニッセイ基礎研究所の共同研究の一部であるオフィス拡張移転DIを中心に...
佐久間 誠
金融研究部
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2024年02月26日不動産投資市場動向（2023年第4四半期）～世界不動産市場の停滞から外国資本の投資減少が続く
国内不動産市場の2023年の不動産取引総額の前年比は、2023年の第3四半期までの不動産取引累...
渡邊 布味子
金融研究部
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2024年02月19日アメリカの商業用不動産向け融資～延滞率上昇は懸念材料、しかしより重要なのは個別行の状況～
アメリカの商業用不動産（Commercial Real Estate、以下「CRE」と略）市場の苦...
小林 正宏
金融研究部
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井出 真吾
急上昇した日本株に潜む落とし穴～コロナ禍の成功体験は再現するか～
【株式市場・株式投資・マクロ経済・資産形成】 -
斎藤 太郎
貿易統計25年8月－関税引き上げの影響が顕在化し、米国向け自動車輸出が数量ベースで大きく落ち込む
【日本経済】 -
天野 馨南子
【少子化対策データ考】若者の２人に１人は「両親が羨ましくない」未婚化ニッポンの姿
【人口動態に関する諸問題】 -
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伊藤 さゆり
欧州経済見通し－関税合意後も不確実性が残る状況は続く
【欧州の政策、国際経済・金融】
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2025年07月01日
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2025年04月02日
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不動産市場のレポート一覧ページです。【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。
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