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REIT(リート)
多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT(リート)には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後3日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第2位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT(リート)」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。
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2024年03月06日
産業集積でみる東京オフィスエリアの特色~探索的空間解析によるオフィス需要の「ホットスポット」検出~
東京都区部でオフィス開発が相次ぐなか、不動産事業者は、各エリアにおけるオフィス需要を把握し、そ...吉田 資
金融研究部
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2024年02月09日
Japan Real Estate Market Quarterly Review-Fourth Quarter 2023
Japan’s real GDP is expected to decrease by 0.2% q-o-q (a...佐久間 誠
金融研究部
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2024年02月09日
「東京都心部Aクラスビル市場」の現況と見通し(2024年2月時点)
東京都心部Aクラスビルの空室率は上昇基調で推移し、2013年第3四半期以来となる7%台に迫って...吉田 資
金融研究部
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2024年02月07日
東京オフィス市場は賃料が下げ止まり。宿泊需要はコロナ禍前を上回る-不動産クォータリー・レビュー2023年第4四半期
2023年10-12月期の実質GDP(2/15公表予定)は、前期比+0.2%(前期比年率+0....佐久間 誠
金融研究部
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2024年01月30日
良好な景況感が継続。価格ピーク時期に対する見解はやや後ろ倒しに。~期待はホテルと産業関係施設(データセンターなど)。リスク要因として、建築コストと米国政治・外交への関心が高まる~第20回不動産市況アンケート結果
不動産市況の現状および今後の方向性を把握すべく、不動産分野の実務家・専門家を対象に「不動産市況...吉田 資
金融研究部
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2024年01月24日
2023年中国REIT市場の現状と2024年の見通し~初の商業施設REITが上場へ~
中国のREIT市場は景気不況の影響を受けつつも、銘柄数は増えており、低迷していた市場規模は再び... -
コラム2024年01月05日
昨年のJリート市場は▲5%下落。株式市場とのパフォーマンス格差は過去3番目に悪い水準~今年は明るい材料も揃い、復権の1年を期待~
2023年のJリート(不動産投資信託)市場を振り返ると、市場全体の値動きを表わす東証REIT指... -
コラム2023年12月19日
コロナ禍を経たインバウンドの変化-携帯位置情報データによるJR山手線30駅の分析
2022年10月の政府による観光目的の個人旅行の入国再開から1年が経過し、インバウンド観光客の...佐久間 誠
金融研究部
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2023年12月07日
東京オフィス賃料は下落継続。物流市場は大量供給の影響で空室率が上昇-不動産クォータリー・レビュー2023年第3四半期
基礎研REPORT(冊子版)12月号[vol.321]
2023年7-9月期の実質GDPは、3四半期ぶりのマイナス成長になった。住宅市場では、価格が上...吉田 資
金融研究部
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2023年12月05日
総合型への転換が増加するJリート市場。今後の課題は?
Jリート市場では合併によって特化型から総合型へ転換する事例が増えている。ただし、総合型は特化型...
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斎藤 太郎
2025年1-3月期の実質GDP~前期比▲0.2%(年率▲0.9%)を予測~
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「都道府県人口減の未来図」-2024年都道府県20代人口流出率ランキング
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