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REIT(リート)
多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT(リート)には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後3日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第2位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT(リート)」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。
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コラム2017年08月30日
J-REIT市場が示唆するオフィス市況の転換期~「不動産のカナリア」としての働きは健在か?
2017年4-6月期の実質GDP(1次速報値)が前期比年率4.0%と高い成長を示し景気回復の足... -
2017年08月29日
【アジア・新興国】アジアの保険会社による不動産投資の拡大も踊り場に~当面は中国政府の海外投資規制強化に注目~
ニッセイ基礎研究所では、2015年からアジアの保険会社による不動産投資動向を調査しており、台湾... -
2017年08月08日
東京Aクラスビルの成約賃料が再上昇。売り時判断の増加で不動産売買は拡大。~不動産クォータリー・レビュー2017年第2四半期~
景気の回復が続いている。企業業績の回復が顕著で、内閣府は景気の基調判断を「緩やかな回復基調が続... -
コラム2017年08月01日
大丸有(大手町、丸の内、有楽町)の国際化にみる今後のエリア包括的開発への期待
日本生命保険は、オフィスビルを中心に日本全国に多数の不動産を保有しています。東京駅の丸の内側に... -
コラム2017年06月19日
「国際金融都市・東京」構想と不動産市場~日本版金融ビッグバンから東京版金融ビッグバンへ~
去る6月9日、東京都から「国際金融都市・東京」構想骨子が公表された。冒頭の序論では、「金融」の... -
2017年06月07日
オフィス・ホテル・物流市場では供給消化が好調維持の鍵ー不動産クォータリー・レビュー2017年第1四半期
基礎研REPORT(冊子版)6月号[vol.243]
堅調な国内景気と入込客数の増加によるインバウンド効果に支えられ、不動産市場は好調を維持してきた... -
コラム2017年05月29日
J-REIT間の物件売買で生じた鑑定価格の乖離~適正な資本的支出の管理が不動産価値を高める
J-REIT(不動産投資信託)による物件取得額が高水準を維持し、不動産売買市場における存在感が... -
2017年05月08日
オフィス・ホテル・物流市場では供給消化が好調維持の鍵-不動産クォータリー・レビュー2017年第1四半期
2017年1-3月期の実質GDPは前期比0.4%と5四半期連続のプラス成長になったと推計され、... -
2017年05月08日
猫も杓子も、門前に市をなすのは、投資の基本に反する
日本銀行によるイールドカーブコントロールでも、引続き、短い年限の国債はマイナス利回りのままにあ... -
2017年05月08日
アセットタイプ別に見た減価償却費と資本的支出の水準
利益を全額分配するJ リートにおいて、建物などの減価償却費は貴重な内部財源であり、内部留保した現...岩佐 浩人
金融研究部
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井出 真吾
ストライクゾーン高めの日本株
【株式市場・株式投資・マクロ経済・資産形成】 -
金 明中
韓国政府と医療界が医学部の入学定員増案で対立、医療空白が長期化-日本の事例を参考に事態の解決を-
【高齢者雇用、不安定労働、働き方改革、貧困・格差、日韓社会政策比較、日韓経済比較、人的資源管理、基礎統計】 -
久我 尚子
家計消費の動向(~2024年3月)-実質賃金マイナスで全体では低迷、外出型消費は改善傾向だが温度差も、マインドは上向き
【消費者行動】 -
天野 馨南子
2023年20代人口流出率にみる「都道府県人口減の未来図」(1)-大半が深刻な若年女性人口不足へ-
【人口動態に関する諸問題】 -
矢嶋 康次
御社のサービスの適正価格は?
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2012年06月20日
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2012年04月18日
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2012年04月18日
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「認知症を有する人への適切な支援に資する認知症ケアモデルの研究-認知症サービス提供の現場からみたケアモデル研究会-」事業実施報告
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