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不動産市場・不動産市況
穏やかな回復基調にある国内景気と2020年の東京オリンピック開催を追い風に、国内はもとより世界中から日本の不動産マーケットに熱い視線が注がれています。この「不動産市場」の一覧では不動産クォータリーレビュー、東京のオフィス市場の賃料予測、主要都市のオフイス市場動向についてのレポートをはじめ、不動産市場が抱える課題をタイムリーに取り上げ調査・提言を行います。調査の中ではオフィスだけでなく住宅や土地など様々な関連情報を集計しレポートとして提供いたします。
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2025年08月12日東京オフィス市場は賃料上昇継続。宿泊需要は伸び率が鈍化－不動産クォータリー・レビュー2025年第２四半期
2025年4-6月期の実質GDP（8/15公表予定）は前期比+0.2％（前期比年率+1.0％）...
渡邊 布味子
金融研究部
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2025年08月07日「仙台オフィス市場」の現況と見通し（2025年）
仙台のオフィス市場では、立地改善や設備のグレードアップを図るオフィス需要が旺盛であり、空室率は...
吉田 資
金融研究部
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コラム2025年08月04日「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（3）～「所有権」の制限：「相隣関係」とは何か～
「持ち家を購入するか、それとも賃貸住宅で暮らすか」。この「住まいの選択」に関する問いは、「どち... -
コラム2025年07月28日「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（2）～「所有権」の制限：「権利の濫用」とは何か～
「持ち家を購入するか、それとも賃貸住宅で暮らすか」。この「住まいの選択」に関する問いは、「どち... -
2025年07月25日「札幌オフィス市場」の現況と見通し（2025年）
札幌のオフィス市場では、大規模ビルの竣工に伴い需給環境はやや緩和したものの、空室率は引き続き低...
吉田 資
金融研究部
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2025年07月08日わが国のホテル投資市場規模（2024年）
基礎研ＲＥＰＯＲＴ（冊子版）7月号[vol.340]
日本の不動産投資市場は、J-REIT市場の開設以降、拡大が続いている。特に、ホテルに対する不動...
吉田 資
金融研究部
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コラム2025年07月07日2025年上期のJリート市場は7.6％上昇。需給やファンダメンタルズの改善が上昇を後押し～売却益計上による還元強化の取組みが継続
2025年上期（１～６月）のJリート(不動産投資信託)市場を振り返ると、市場全体の値動きを表わ... -
コラム2025年07月04日「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（1）～持ち家を購入することは、「所有権」を得ること
「持ち家を購入するか、それとも賃貸住宅で暮らすか」。この「住まいの選択」に関する問いは、「どち... -
2025年07月02日「福岡オフィス市場」の現況と見通し（2025年）
福岡のオフィス市場は、大規模ビルの竣工に伴い高水準の新規供給が続く一方、立地改善や設備のグレー...
吉田 資
金融研究部
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2025年06月23日インフレ時代にオフィス市場で普及が進むと期待されるCPI連動条項
日本においてインフレが定着しつつある現在、オフィス賃料の動向を的確に評価するためには、物価変動...
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研究員の紹介
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井出 真吾
急上昇した日本株に潜む落とし穴～コロナ禍の成功体験は再現するか～
【株式市場・株式投資・マクロ経済・資産形成】 -
斎藤 太郎
2025年7-9月期の実質GDP～前期比▲0.7％（年率▲2.7％）を予測～
【日本経済】 -
天野 馨南子
縮小を続ける夫婦の年齢差－平均３歳差は「第二次世界大戦直後」という事実
【人口動態に関する諸問題】 -
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伊藤 さゆり
ドル離れとユーロ－地位向上を阻む内圧と外圧－
【欧州の政策、国際経済・金融】
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2025年07月01日
News Release
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2025年06月06日
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2025年04月02日
News Release
不動産市場のレポート一覧ページです。【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。
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