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REIT(リート)
多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT(リート)には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後3日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第2位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT(リート)」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。
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コラム2009年12月28日
改めて意義が問われるJ-REITのディスカウント増資
2009年のJ-REIT(不動産投資信託)市場を振り返ると、公的資金を活用した危機対応融資や「... -
2009年12月17日
Factor Analysis of the JREIT Direct Cap Rate
■index1. Analysis of the Change in JREIT Asset Valuatio... -
2009年11月25日
不動産投資市場の現在の市況と展望
■目次1--------アンケートの概要2--------アンケートの結果■introduct... -
2009年11月09日
J-REITの鑑定キャップレートはどこまで上昇するか 鑑定価格変化率とキャップレートの要因分析(試論)
■見出し1. J-REIT不動産鑑定価格の変化要因2. キャップレートの要因分析3. おわりに■in... -
コラム2009年11月06日
旧秩序の崩壊と不動産市場活性化への期待
100年に1度といわれた金融危機と世界同時不況を象徴するリーマンショックから1年足らずで、わが... -
2009年10月26日
市況にやや明るい兆しも見えた不動産投資市場 -第6回不動産市況アンケート結果
■introductionニッセイ基礎研究所では、2009年10月5日から16日にかけて、不動... -
2009年10月16日
投資対象としてのグリーンビルディング(環境配慮型不動産) ~ 投資指標としてみた環境性能情報の課題 ~
■見出し1. 投資対象としてのグリーンビルディング2. 不動産における環境性能情報の現状3. J-R... -
2009年09月30日
J-REITの運用報酬は投資主利益と一致しているか ~「投資家に信頼される不動産投資市場確立フォーラム」の提言を~
■見出し1. 「投資家に信頼される不動産投資市場確立フォーラム」による提言2. J-REITの運用... -
コラム2009年09月10日
住宅系ファンドの将来性を考える視点
J-REIT(不動産投信)や私募ファンドは、分譲マンションと同等の基本構造・設備を持つ都市型賃... -
コラム2009年07月15日
ファンドマネーによる新市場開拓、その限界と不動産会社の役割
J-REIT(不動産投信)や私募ファンドが運用する資産は、ピーク時には取得価格ベースで20兆円...
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研究員の紹介
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井出 真吾
ストライクゾーン高めの日本株
【株式市場・株式投資・マクロ経済・資産形成】 -
金 明中
韓国の出生率が0.72で、8年連続過去最低を更新-若者の意識を的確に把握し有効な対策の実施を
【高齢者雇用、不安定労働、働き方改革、貧困・格差、日韓社会政策比較、日韓経済比較、人的資源管理、基礎統計】 -
久我 尚子
パワーカップル世帯の動向-2023年で40万世帯、10年で2倍へ増加、子育て世帯が6割
【消費者行動】 -
天野 馨南子
2023年20代人口流出率にみる「都道府県人口減の未来図」(1)-大半が深刻な若年女性人口不足へ-
【人口動態に関する諸問題】 -
矢嶋 康次
御社のサービスの適正価格は?
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2012年06月20日
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2012年04月18日
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2012年04月18日
News Release
「認知症を有する人への適切な支援に資する認知症ケアモデルの研究-認知症サービス提供の現場からみたケアモデル研究会-」事業実施報告
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