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不動産市場・不動産市況
穏やかな回復基調にある国内景気と2020年の東京オリンピック開催を追い風に、国内はもとより世界中から日本の不動産マーケットに熱い視線が注がれています。この「不動産市場」の一覧では不動産クォータリーレビュー、東京のオフィス市場の賃料予測、主要都市のオフイス市場動向についてのレポートをはじめ、不動産市場が抱える課題をタイムリーに取り上げ調査・提言を行います。調査の中ではオフィスだけでなく住宅や土地など様々な関連情報を集計しレポートとして提供いたします。
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2025年05月09日
東京オフィス市場は賃料上昇率が拡大。J-REIT市場は需給改善で反発-不動産クォータリー・レビュー2025年第1四半期
2025年1-3月期の実質GDP(5/16公表予定)は前期比▲0.2%(前期比年率▲0.9%)...岩佐 浩人
金融研究部
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2025年05月09日
J-REIT市場の動向と収益見通し。今後5年間で▲7%減益を見込む-シナリオ別のレンジは「▲20%~+10%」となる見通し
基礎研REPORT(冊子版)5月号[vol.338]
J-REIT(不動産投資信託)市場は昨年まで3年連続で下落していたが、今年に入り、底打ちの機運... -
2025年05月07日
不動産市場と金融市場の価格差を利用したJリートの成長戦略
「不動産価格(不動産市場)>NAV(鑑定評価)>Jリート価格(金融市場)」という現在の市場環境... -
2025年04月17日
「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向【2024年】~都心は価格上昇が加速。一方、下期にかけて南西部は伸び率鈍化、北部と東部は下落に転じる。
本稿では、一昨年 および昨年 に続いて、新築マンションの販売データを用いて、品質調整をした「新築マ...吉田 資
金融研究部
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2025年04月08日
良好な景況感が継続。先行きも楽観的な見方が強まる。-第21回不動産市況アンケート結果
基礎研REPORT(冊子版)4月号[vol.337]
ニッセイ基礎研究所では、不動産市況の現状および今後の方向性を把握すべく、不動産分野の実務家・専...吉田 資
金融研究部
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コラム2025年04月03日
企業不動産(CRE)は社会的価値創出のプラットフォームに-「外部不経済」の除去と「外部経済効果」の創出
「CRE(Corporate Real Estate:企業不動産)」とは、企業が事業を継続するため...百嶋 徹
社会研究部
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2025年04月03日
インバウンド需要とインバウンド投資が牽引する国内ホテル市場
2024年の国内ホテル市場はインバウンド需要とインバウンド投資が牽引し、活況を呈した1年となっ...渡邊 布味子
金融研究部
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コラム2025年03月31日
中国不動産の基本(8)不動産登記制度~統一不動産登記制度の仕組みとデジタル化の現状~
中国の不動産登記制度は、歴史的な変革を遂げ、デジタル化に向けて進化している。本稿では、中国にお...胡 笳
社会研究部
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2025年03月31日
「横浜オフィス市場」の現況と見通し(2025年)
横浜のオフィス市場では、空室率は大規模ビルの竣工に伴い一時的に上昇したが、あしもとでは改善に向...吉田 資
金融研究部
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2025年03月26日
インバウンド市場の現状と展望~コスパ重視の旅行トレンドを背景に高まる日本の観光競争力
観光庁によると、2024年の訪日外客数とインバウンド消費額は、いずれも過去最高を記録した。日本...渡邊 布味子
金融研究部
研究員の紹介
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井出 真吾
遠のいた日経平均4万円回復
【株式市場・株式投資・マクロ経済・資産形成】 -
斎藤 太郎
トランプ関税の日本経済への波及経路-実質GDPよりも実質GDIの悪化に注意
【日本経済】 -
天野 馨南子
「専業主婦世帯」理想は、若年男女の5%未満 【脱・中高年民主主義】大人気就職エリア、東京在勤若者の理想のライフコースとは?
【人口動態に関する諸問題】 -
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金 明中
「静かな退職」と「カタツムリ女子」の台頭-ハッスルカルチャーからの脱却と新しい働き方のかたち
【高齢者雇用、不安定労働、働き方改革、貧困・格差、日韓社会政策比較、日韓経済比較、人的資源管理、基礎統計】 -
久我 尚子
増え行く単身世帯と家計消費への影響-世帯構造変化に基づく2050年までの家計消費の推計
【消費者行動】
コンテンツ紹介
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レポート
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お知らせ
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2025年07月01日
News Release
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2025年06月06日
News Release
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2025年04月02日
News Release
不動産市場のレポート一覧ページです。【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。
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