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土地・住宅
人口減少、少子高齢化の進展、団塊の世代の退職、単独世帯や夫婦のみ世帯の増加による平均世帯人員の減少といった家族形態の大きな変化が生じ、それにあわせた新しい住まいのあり方が求められています。この「土地・住宅」の一覧では、中長期的な住宅需要、欧米の住宅市場、住宅金融、税制から地域の担い手を確保するための住まいのありようまで土地・住宅に関わる様々な論点について比較解説し提言を行います。そして、地域を経営する自治体、地域を運営する住民、そして、賃貸住宅経営者など賃貸住宅を供給する側の関係者も含め、不動産に関わる方々にとって有益となるなレポートを提供いたします。
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2023年09月05日
東京の人口密集地帯での浸水のリスクについて知ろう
現在では脱炭素化による気候変動の抑制とともに、激しさを増す自然災害自体への対策の重要性が高まっ... -
2023年09月04日
金利上昇の影響を受けるアメリカの住宅市場~変動金利タイプは増えたがなお1割程度~
アメリカでは住宅ローンは返済期間30年、全期間固定金利の「30年固定」が一般的と言われる。足元...
小林 正宏
金融研究部
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2023年08月29日
「新築マンション価格指数」でみる関西圏のマンション市場動向(2)~タワーマンション価格は2005年対比で約2倍に上昇、足もとでは頭打ち感も。「駅近」の評価が高まる一方、「中心部までのアクセス」の評価はコロナ禍を契機に低下
本稿では、2回に分けて、関西圏の新築マンション市場の動向を概観する。第2回目の今回のレポートで...
吉田 資
金融研究部
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2023年08月21日
不動産投資市場動向(2023年第2四半期)~物流施設とホテルへの投資が増加、投資戦略は賃収増に変化
米国の不動産市場調査会社であるMSCIリアル・キャピタル・アナリティクスによると、国内不動産市...
渡邊 布味子
金融研究部
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2023年08月16日
「新築マンション価格指数」でみる関西圏のマンション市場動向(1)~関西圏の新築マンション価格は過去10年で59%上昇。大阪都心は82%上昇し、東京都心と同水準の伸び。
本稿では、複数回に分けて、関西圏の新築マンション市場の動向を概観する。第1回の今回のレポートで...
吉田 資
金融研究部
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2023年08月14日
Japan Real Estate Market Quarterly Review-Second Quarter 2023
Japan’s real GDP is expected to increased by +0.8% q-o-q ... -
2023年08月09日
マンション価格は上昇継続。ホテル市況はコロナ禍前に近づく-不動産クォータリー・レビュー2023年第2四半期
日本経済は、経済社会活動の正常化に伴い回復の動きが続いている。8/15に公表予定の2023年4...
渡邊 布味子
金融研究部
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2023年08月08日
不動産投資市場動向(2023年第1四半期)-不動産売買は急減速。国内市場外で高まるリスクに注視
基礎研REPORT(冊子版)8月号[vol.317]
MSCIリアル・キャピタル・アナリティクス(以下、売買データは同社の2023年5月25日の公表...
渡邊 布味子
金融研究部
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2023年07月28日
新築マンション市場の動向(首都圏・全国2023年6月)~最高値更新、今後は供給戸数減少が加速の見通し
首都圏新築マンション市場では高値更新と供給減が続いている。2023年上半期(1-6月)の平均価...
渡邊 布味子
金融研究部
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2023年07月28日
「札幌オフィス市場」の現況と見通し(2023年)
札幌のオフィス市場では、昨年、大規模ビルの新規供給が限定的であるなか、IT関連企業などによる新...
吉田 資
金融研究部
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縮小を続ける夫婦の年齢差-平均3歳差は「第二次世界大戦直後」という事実
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