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REIT(リート)
多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT(リート)には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後3日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第2位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT(リート)」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。
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2020年03月06日
オフィス・物流市場は一段と改善、住宅市場は弱含みで推移-不動産クォータリー・レビュー2019年第4四半期
基礎研REPORT(冊子版)3月号[vol.276]
19年10-12月期実質GDP成長率は国内民間需要の急速な落ち込みからマイナス成長となった。住...渡邊 布味子
金融研究部
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2020年03月04日
バランス型投信の人気が高かった2019年
2019年はバランス型投信への資金流入が顕著であった。株式を敬遠する投資家が多く、そのような投... -
コラム2020年02月27日
今年は優良な不動産がさらに品薄に、高値は継続の流れ-2019年の不動産取引額はJ-REITが大幅に買い越し
不動産が高値水準と言われるようになってなって久しい。最近では、マンションセクターと、ホテルセク...渡邊 布味子
金融研究部
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2020年02月17日
「東京都心部Aクラスビル市場」の現況と見通し(2020年)
東京都心部Aクラスビル の空室率は、2018年第4四半期以降、1%を下回る低水準で推移しており、...吉田 資
金融研究部
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2020年02月10日
オフィス・物流市場は一段と改善、住宅市場は弱含みで推移-不動産クォータリー・レビュー2019年第4四半期
19年7-9月期実質GDP成長率(2次速報)は前期比+0.4%に上方修正された。今後の実質GD...渡邊 布味子
金融研究部
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2020年01月31日
良好な環境が継続するとの見方が増加~価格のピークは今年が最多。データセンターや海外不動産にも期待~第16回不動産市況アンケート結果
不動産市況の現状および今後の方向性を把握すべく、不動産分野の実務家・専門家を対象に「不動産市況...吉田 資
金融研究部
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コラム2020年01月07日
2019年のJリート市場は21%上昇。国内株を2年連続で上回る~Jリート市場のバリュエーションをいま一度確認する~
2019年のJリート(不動産投資信託)市場を振り返ると、市場全体の値動きを表わす東証REIT指... -
2019年12月06日
オフィスは需給逼迫が継続。REIT指数は上昇基調を強めるー不動産クォータリー・レビュー2019 年第3 四半期
基礎研REPORT(冊子版)12月号[vol.273]
東京オフィス市場では極めてタイトな需給環境が続いており、都心部Aクラスの空室率は4期連続で1%...吉田 資
金融研究部
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コラム2019年12月04日
投信の売却で国内REITの下げ幅拡大~2019年11月の投信動向~
2019年11月の日本籍追加型株式投信(ETFを除く。以降、ファンドと表記)の推計資金流出入を...前山 裕亮
金融研究部
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2019年11月08日
中国REIT 市場の現状と見通しー2019年は公募REIT元年になるかー
基礎研REPORT(冊子版)11月号[vol.272]
世界の不動産投資信託(REIT)市場の資産規模をみると、米国は約9,071億ドル(約98兆円)...
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