2020年03月23日

「大阪オフィス市場」の現況と見通し（2020年）

金融研究部 主任研究員 吉田 資

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■要旨

大阪のオフィス市場では、まとまった空室を確保することが困難な状況が続いている。逼迫した需給環境を反映し、成約賃料はファンドバブル期の水準を上回る水準まで上昇した。本稿では、大阪のオフィス市況を概観した上で、2024年までの賃料予測を行った。

■目次

1. はじめに
2. 大阪オフィス市場の現況
　　2-1. 空室率および賃料の動向
　　2-2. 需給動向
　　2-3. エリア別動向
3. 大阪オフィス市場の見通し
　　3-1. オフィスワーカーの見通し
　　3-2. 新規供給見通し
　　3-3. 賃料見通し
4. おわりに

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吉田 資 (よしだ たすく)

研究・専門分野
不動産市場、投資分析

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03-3512-1861

経歴
  • 【職歴】
    　2007年 住信基礎研究所（現　三井住友トラスト基礎研究所）
    　2018年 ニッセイ基礎研究所

    【加入団体等】
    　一般社団法人不動産証券化協会資格教育小委員会分科会委員（2020年度～）

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