2019年03月08日

大阪オフィス市場の現況と見通し(2019年)

金融研究部 准主任研究員・総合政策研究部兼任   吉田 資

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■要旨

大阪のオフィス市場では、まとまった空室を確保することが困難な状況が続いている。このような需給環境を反映し、成約賃料は上昇している。今後も、新規供給計画は限定的なことから、需給が逼迫した状況が続くと見込まれる。本稿では、大阪のオフィス市況を概観した上で、2023年までの賃料予測を行った。

■目次

1. はじめに
2. 大阪オフィス市場の現況
  2-1. 空室率および賃料の動向
  2-2. 需給動向
  2-3. エリア別動向
3.大阪オフィス市場の見通し
  3-1. 生産年齢人口の見通し
  3-2. 新規供給見通し
  3-3. 賃料見通し
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金融研究部   准主任研究員・総合政策研究部兼任

吉田 資 (よしだ たすく)

研究・専門分野
不動産市場、投資分析

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