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CRE(企業不動産戦略)
企業を取り巻く環境が大きく変化する中で、企業が保有する不動産を最大限有効に活用する戦略の必要性が近年高まりをみせています。
CRE(Corporate Real Estate)とは、企業が事業を継続するために使うすべての不動産を指します。これを重要な経営資源の一つに位置付け、その活用、管理、取引(取得、売却、賃貸借)に際し、企業の社会的責任(CSR:Corporate Social Responsibility)を踏まえた上で、企業価値最大化の視点から最適な選択を行う経営戦略がCRE戦略です。この「CRE(企業不動産戦略)」の一覧では、CRE 戦略の企業経営における位置付けと役割、企業の不動産投資行動、少子高齢化の中での不動産ビジネス等、ビジネスとしての不動産市場への取り組みについてレポートします。
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2023年10月24日
コロナ後の働き方とオフィス戦略の再考(前編)-日本の先進企業、GMOインターネットグループに学ぶ
新型コロナウイルス禍に入って間もない2020年前半に、「オフィス不要論」を唱えて、早々とオフィ...百嶋 徹
社会研究部
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2023年10月04日
事業所の開業率と廃業率で考えるオフィス市場の動向
事業所の開業率と廃業率の差(開業率-廃業率)は、オフィス空室率と負の相関関係が認められる。開業...吉田 資
金融研究部
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2023年09月28日
「東京都心部Aクラスビル市場」の現況と見通し(2023年9月時点)
東京都心部Aクラスビルの空室率は、在宅勤務の普及に伴うオフィス戦略の見直しなどを背景に上昇し、...吉田 資
金融研究部
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2023年09月08日
ESGという言葉を使わなくていい世界を目指せ!-米ブラックロックのラリー・フィンクCEOの発言に思う
米国のブラックロックは、運用資産残高が2023年6月末時点で9.42兆米ドル(1ドル=144....百嶋 徹
社会研究部
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2023年09月07日
アメリカの商業用不動産市場の動向-FRBは中小銀行のリスク集中を懸念
基礎研REPORT(冊子版)9月号[vol.318]
連邦準備制度理事会(FRB)は、2023年5月に公表した「金融安定性報告書」の中で、アメリカの...小林 正宏
金融研究部
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2023年08月25日
成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向(2023年上期)-「オフィス拡張移転DI」の動向
本稿では、三幸エステートとニッセイ基礎研究所の共同研究の一部であるオフィス拡張移転DIを中心に...佐久間 誠
金融研究部
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2023年08月14日
Japan Real Estate Market Quarterly Review-Second Quarter 2023
Japan’s real GDP is expected to increased by +0.8% q-o-q ...佐久間 誠
金融研究部
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2023年07月28日
「札幌オフィス市場」の現況と見通し(2023年)
札幌のオフィス市場では、昨年、大規模ビルの新規供給が限定的であるなか、IT関連企業などによる新...吉田 資
金融研究部
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2023年07月26日
大学の不動産戦略
従来から大学は、地域社会を形成する「まち」の構成員として、重要な役割を担ってきた。近年では、校...吉田 資
金融研究部
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2023年07月21日
アメリカの商業用不動産市場の動向~FRBは中小銀行のリスク集中を懸念~
アメリカの商業用不動産(CRE)の価格は歴史的高値圏にあるが、下落基調にある。特に中心市街地の...小林 正宏
金融研究部
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遠のいた日経平均4万円回復
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