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REIT(リート)
多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT(リート)には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後3日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第2位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT(リート)」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。
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2004年05月28日
今後の金利上昇がJ-REIT価格に与える影響 -米国REITからのインプリケーション
■見出し1.J-REIT市場の現状-注目される金利上昇の影響-2.分析の枠組み-焦点は金利上昇... -
2003年09月01日
REITは地価反転の起爆剤か
資産デフレの両横綱は、土地と株である。後者は平均株価が1万円を覗くなど反転の兆しがあるが、前者... -
2003年03月25日
日銀の不動産投資信託(REIT)購入効果に疑問 -健全な市場形成を阻害するおそれも
■introduction現在、追加的な金融緩和策として、日銀による株価指数連動型上場投資信託... -
2002年11月25日
拡大する私募型不動産ファンド市場
不動産投資信託の陰に隠れて、特定少数の投資家を対象にした私募形態の不動産ファンドも、急速に市場... -
2002年11月12日
拡大する私募型不動産ファンド市場 -そのビジネスモデルと市場展望
■見出し1. これまでの市場動向2.ビジネスモデル3.今後の成長シナリオ■要旨配当利回りの高さと... -
2002年01月25日
離陸したJREIT 市場、その成長を展望
不動産投資信託(JREIT)は2001年9月に東証の新市場に上場されたが、この新しい不動産投資... -
2002年01月01日
REITは、不動産市場の救世主となれるか
日本経済は、不動産や株式価格の下落が続く限り、本格的に回復しないように思われる。そこで、昨秋、... -
2001年08月25日
不動産運用ビジネスの幕開け
昨年、投信法が改正され、不動産を運用対象とした不動産投信が解禁された。また今年になって上場のた... -
2000年11月01日
期待高まる不動産証券化商品
不動産証券化が活発になり、オルタナティブ(代替)投資対象として、年金基金の関心も高まっている。... -
1998年07月25日
わが国における不動産証券化進展の可能性-課題も多いがフロンティアを前に躊躇せず進むべき-
証券化商品を必要とする不動産市場と投資家1.長期にわたって右肩上がりを続けてきた不動産価格は、...
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