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REIT(リート)
多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT(リート)には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後3日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第2位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT(リート)」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。
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2007年02月01日
JREITのアクティブ運用のパフォーマンス
年金基金がオルタナティブ投資の一貫としてJ-REITに投資する場合、市場が非効率だとすればアク... -
2006年12月25日
J-REIT市場の動向
創設から5年が経過したJ-REIT市場では、高い配当利回りや不動産市況の回復などを背景に、銘柄... -
2006年12月25日
J-REITにおけるインデックス運用増加とその影響
■見出し1.はじめに2.市場拡大の背景3.投資信託によるインデックス運用の増加4.インデックス... -
2006年11月25日
不動産投資市場の現状と見通し
■目次1.値上がりを続ける不動産2.今後の見通し■introduction3大都市圏を中心にし... -
2006年11月02日
現状肯定派が増えた不動産投資市場 -第3回不動産市況アンケート結果より-
■見出し1. 市場関係者は投資市場の現状をどうみているか2. 不動産価格の上昇傾向はいつまで続くか3... -
2006年09月01日
JREIT市場におけるインデックス運用の増加
J-REIT市場では、上場銘柄数・市場規模が順調に拡大し市場参加者の裾野も広がる一方で、投資信... -
2006年07月25日
地方賃貸オフィス市場と投資市場
全国主要都市の賃貸オフィス市場では、順調な景気回復を背景に需要が増加して空室率が低下し、賃料の... -
2006年03月25日
賃貸住宅市場の概況と投資視点
J-REIT市場の拡大など、不動産の証券化が進展する中で、賃貸住宅への投資は増加を続けている。... -
2006年01月26日
耐震強度偽装問題 不動産投資市場への影響 -J-REIT銘柄や私募ファンド運用会社の選別化加速
■見出し・事件の直接的影響・本当の問題はファンド間のクオリティ格差■introduction耐... -
2005年11月25日
熱を帯びる不動産投資市場の行方
最近、不動産の売却物件にファンドが殺到して高値落札が相次ぎ、一部にファンドバブルを指摘する声も...
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