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ＪＲＥＩＴ市場におけるインデックス運用の増加

2006年09月01日

ＪＲＥＩＴ市場におけるインデックス運用の増加

金融研究部不動産調査室長岩佐浩人

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Ｊ-REIT市場では、上場銘柄数・市場規模が順調に拡大し市場参加者の裾野も広がる一方で、投資信託によるインデックス運用が増加している。今後、日本の年金基金で不動産投資がより浸透すれば、本格的なJ-REITの組み入れが検討されよう。その場合、インデックス運用の残高増加の影響により、市場の効率性が低下すれば、アクティブ運用による超過収益の獲得余地が高まると考えられる。

(2006年09月01日「ニッセイ年金ストラテジー」)

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金融研究部不動産調査室長

岩佐浩人 (いわさひろと)

研究・専門分野
不動産市場・投資分析

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03-3512-1858

経歴

【職歴】
　1993年　日本生命保険相互会社入社
　2005年　ニッセイ基礎研究所
　2019年4月より現職

【加入団体等】
　・一般社団法人不動産証券化協会認定マスター
　・日本証券アナリスト協会検定会員

岩佐浩人のレポート

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