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REIT(リート)
多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT(リート)には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後3日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第2位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT(リート)」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。
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コラム2008年02月15日
REITは、“腐っても鯛”-再評価すべき本来の商品特性
2001年9月に時価総額2,600億円余りからスタートした不動産投資信託(REIT)市場は、昨... -
2007年11月26日
不動産投資市場の現状と見通し
■目次1.不動産投資市場の現状2.今後の見通し■introductionわが国の不動産投資市場... -
2007年10月29日
調整局面の不動産投資市場-リスク感度の高まりで,ファンダメンタルズとのかい離修正が進む
■見出し1. 不動産投資市場の現状2. 不動産ファンダメンタルズの現状3. 市場関係者の見方-第4回... -
2007年07月30日
不動産投資市場の動向
■見出し1.市場を牽引する私募ファンドとJ-REIT2.投資資金増加の背景と市場の見通し■in... -
2007年07月25日
不動産投資市場の動向
わが国の不動産投資市場は、J-REITや私募ファンドの市場規模の拡大にみられるように、国内外の... -
2007年06月26日
J-REITの事業効率格差に関する考察 -規模の経済性、事業効率性と投資口パフォーマンスへの影響-
■見出し1.J-REITにおける事業効率性2.規模の経済と効率性3.実証分析4.結論■要旨20... -
2007年06月25日
不動産投資信託(J-REIT)の事業効率格差に関する考察 -規模の経済性、事業効率性と投資口パフォーマンスへの影響-
2001年9月、日本に不動産投資信託(J-REIT)市場が創設されてはや5年半が過ぎ、国内のみ... -
2007年05月21日
ファンドは地域社会に貢献できるか -期待される健全なオーナーシップの発揮-
ファンドブームといわれる現在の不動産投資市場であるが、先のバブル期と大きく異なる点は、海外マネ... -
2007年03月02日
J-REITの資産運用報酬を考える -その実態と運用会社評価指標としての課題-
■見出し1. 運用会社評価指標としての運用報酬2. 運用報酬の体系3. 運用報酬水準の比較4. 運用会... -
2007年02月01日
JREITのアクティブ運用のパフォーマンス
年金基金がオルタナティブ投資の一貫としてJ-REITに投資する場合、市場が非効率だとすればアク...
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