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REIT(リート)
多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT(リート)には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後3日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第2位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT(リート)」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。
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2016年06月30日
オフィス市場におけるインバウンドの影響~教育関連施設やアジア系企業の拡大などに期待~
インバウンド(訪日外国人旅行)の拡大を受け、ホテルや民泊、一部の商業施設などで需要拡大がみられ... -
コラム2016年06月28日
EU離脱で英国不動産市場に暗雲~マイナスの影響が大きく、UK REITは大幅下落~
6月23日に英国で行われた国民投票は、EU離脱派の勝利に終わった。まだ不確定要素は多いものの、...佐久間 誠
金融研究部
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コラム2016年06月06日
VR(バーチャルリアリティ)元年、不動産分野での活用機会にも注目
2016年はVR(バーチャルリアリティ・仮想現実)元年とも言われており、複数のメーカーからゴー... -
コラム2016年06月03日
東京のマンション価格が高騰するも、意外にも取得負担が増えていない理由~住宅ローン金利低下による実質的な値引き効果の試算~
東京のマンション価格が高騰し、不動産バブル再来との声もある。東京23区の新築マンション価格はリ...佐久間 誠
金融研究部
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2016年06月03日
マイナス金利政策がJリート市場に及ぼす影響
日銀によるマイナス金利政策を受けて10年国債利回りがマイナス圏に沈むなか、相対的に高利回りのJ... -
コラム2016年05月31日
マイナス金利後に変化したJ-REIT市場の資金フロー~多様な投資家の参入が市場の安定を育む
日本銀行が1月末にマイナス金利政策を発表してから4ケ月が経過し、この間、前例のない事態に国内の... -
2016年05月26日
東京のマンション、実はそこまで高くない!?~修正年収倍率による東京マンション市場の分析~
東京のマンション価格が高騰している。住宅ローン金利低下など価格上昇を後押しする材料もあるが、不...佐久間 誠
金融研究部
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2016年05月25日
シドニーのオフィス市場~海外資金による取得は高水準、日本の投資家にとっても魅力的~
オーストラリアの不動産投資市場は成熟しており、特に近年、比較的高い利回りや豪ドル安による割安感... -
2016年05月10日
オフィス賃料は再上昇、訪日外客数増はホテル市場に加え地価を牽引-不動産クォータリー・レビュー2016年第1四半期
2015年度の実質GDP成長率は、民間消費がふるわず0.7%に留まった。全国の住宅着工は駆け込... -
2016年04月12日
海外資金による国内不動産取得動向(2015年)~リスク回避の動きが不動産取引にも影響~
2015年下期以降、世界的に金融市場でリスク回避の動きが支配的となるなか、日本国内の不動産投資...
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研究員の紹介
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井出 真吾
遠のいた日経平均4万円回復
【株式市場・株式投資・マクロ経済・資産形成】 -
斎藤 太郎
鉱工業生産25年5月-4-6月期は2四半期連続減産の可能性が高まる
【日本経済】 -
天野 馨南子
若い世代が求めている「出会い方」とは?-全国からの20代人口集中が強まる東京都の若者の声を知る
【人口動態に関する諸問題】 -
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金 明中
“サヨナラ”もプロに任せる時代-急増する退職代行サービス利用の背景とは?
【高齢者雇用、不安定労働、働き方改革、貧困・格差、日韓社会政策比較、日韓経済比較、人的資源管理、基礎統計】 -
久我 尚子
増え行く単身世帯と家計消費への影響-世帯構造変化に基づく2050年までの家計消費の推計
【消費者行動】
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