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不動産市場・不動産市況
穏やかな回復基調にある国内景気と2020年の東京オリンピック開催を追い風に、国内はもとより世界中から日本の不動産マーケットに熱い視線が注がれています。この「不動産市場」の一覧では不動産クォータリーレビュー、東京のオフィス市場の賃料予測、主要都市のオフイス市場動向についてのレポートをはじめ、不動産市場が抱える課題をタイムリーに取り上げ調査・提言を行います。調査の中ではオフィスだけでなく住宅や土地など様々な関連情報を集計しレポートとして提供いたします。
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2025年09月29日「東京都心部Ａクラスビル市場」の現況と見通し（2025年９月時点）
東京都心部Aクラスビル の空室率は、コロナ禍を受けて大きく上昇したが、2024年以降は低下基調で...
吉田 資
金融研究部
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コラム2025年09月25日「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（5）～「所有権」の制限：「共有」は原則、共有者全員の同意が必要
「持ち家を購入するか、それとも賃貸住宅で暮らすか」。この「住まいの選択」に関する問いは、「どち... -
コラム2025年09月24日地方に芽吹く起業の「ホットスポット」～東京圏一極集中は是正されるか
政府は、人口減少が進むなかで、経済成長や地域社会の維持などを目的として、2025年６月に「地方...
吉田 資
金融研究部
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2025年09月18日不動産投資市場動向（2025年上期）～日本市場の取引額は高水準を維持。グローバル市場は回復基調を辿るも依然低調
不動産市場調査会社MSCIリアル・キャピタル・アナリティクス（以下、MSCI）によると、202...
渡邊 布味子
金融研究部
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2025年09月03日外国人が支える人口動態～多言語対応等の居住支援が喫緊の課題
不動産市場に大きな影響を及ぼす人口動態において、外国人の存在感は急速に高まっており、その動きは...
吉田 資
金融研究部
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2025年08月29日成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2025年上期）－「オフィス拡張移転DI」の動向
本稿では、三幸エステートとニッセイ基礎研究所の共同研究の一部であるオフィス拡張移転DIを中心に... -
2025年08月27日探索的空間解析でみる日本人旅行客の「ホットスポット」とその特色～旅行需要の集積が認められた自治体の数は、全国で「105」～
本稿では、探索的空間解析の手法を用いて、コロナ禍以降の日本人国内旅行者の動向を分析し、旅行需要...
吉田 資
金融研究部
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コラム2025年08月25日「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（4）～「所有権」の制限：「公法上の制限」は公共の福祉のため～
本シリーズでは、住宅リテラシーの向上に向けて、知っておきたい住宅に関する基本的な権利や制度につ... -
2025年08月12日東京オフィス市場は賃料上昇継続。宿泊需要は伸び率が鈍化－不動産クォータリー・レビュー2025年第２四半期
2025年4-6月期の実質GDP（8/15公表予定）は前期比+0.2％（前期比年率+1.0％）...
渡邊 布味子
金融研究部
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2025年08月07日「仙台オフィス市場」の現況と見通し（2025年）
仙台のオフィス市場では、立地改善や設備のグレードアップを図るオフィス需要が旺盛であり、空室率は...
吉田 資
金融研究部
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急上昇した日本株に潜む落とし穴～コロナ禍の成功体験は再現するか～
【株式市場・株式投資・マクロ経済・資産形成】 -
斎藤 太郎
雇用関連統計25年8月－失業率、有効求人倍率ともに悪化
【日本経済】 -
天野 馨南子
【少子化対策データ考】コロナ時の若年移動抑制で大阪府が非少子化１位へ
【人口動態に関する諸問題】 -
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伊藤 さゆり
ドル離れとユーロ－地位向上を阻む内圧と外圧－
【欧州の政策、国際経済・金融】
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不動産市場のレポート一覧ページです。【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。
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