わが国のサードプレイスオフィス市場の現況 -2023年-（１）～東京23区での集積が進む一方、主要政令指定都市以外の割合も４割に達する

金融研究部主任研究員吉田資

(3)－3　法人登記サービスの有無
サードプレイスオフィスは、スタートアップ企業やフリーランスによる利用も多い。こうした背景から単なるスペース貸しだけでなく、一定の起業・就業支援を志向し、サードプレイスオフィスの住所を法人登記できるサービスを提供する拠点も多い。

全国のサードプレイスオフィスで、法人登記サービスを提供する拠点は57％であった。主要政令指定都市においては、「名古屋市（76％）」が最も高く、次いで「東京都心5区（74％）」、「福岡市（66％）」が高かった（図表－12）。

総務省統計局「経済センサス‐活動調査」をもとに算出した「事業所の開業率」を確認すると、主要政令指定都市において、「東京都心5区（9.1％）」が最も高く、次いで、「福岡市（7.1％）」が高い。事業所の開業率が高く、スターアップ企業の利用ニーズの高い都市において、サードプレイスオフィスでの法人登記サービスの提供が進んでいる模様だ。

(3)－4　ドリンクサービスの有無
大阪府枚方市「コワーキングスペース・シェアオフィス等に関するアンケート調査」によれば、ワーキングスペース・シェアオフィスに求める設備・サービスについて、「無料Wi-Fi（90％）」との回答が最も多く、次いで「プリンター・スキャナ（60％）」、「ドリンクサービス（47％）」が多かった（図表－14）。サードプレイスオフィスを利用する企業において、通信環境やOA機器とともに、従業員満足度に寄与するドリンクサービスに対するニーズは高いようだ。

全国のサードプレイスオフィスで、ドリンクサービスを提供する拠点は63％であった。また、主要政令指定都市において、「さいたま市（90％）」が最も高く、次いで「千葉市（84％）」、「京都市（79％）」が高い（図表－15）。

都道府県別にみると、70％を超える都道府県は埼玉県、千葉県、神奈川県、京都府、鳥取県と都市圏に多い（参考図表－３）。サードプレイスオフィスが集積し、競合施設が多い地域においては、顧客満足度を高める取り組みの一環として、ドリンクサービスが一般的になっている模様だ。