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不動産市場・不動産市況
穏やかな回復基調にある国内景気と2020年の東京オリンピック開催を追い風に、国内はもとより世界中から日本の不動産マーケットに熱い視線が注がれています。この「不動産市場」の一覧では不動産クォータリーレビュー、東京のオフィス市場の賃料予測、主要都市のオフイス市場動向についてのレポートをはじめ、不動産市場が抱える課題をタイムリーに取り上げ調査・提言を行います。調査の中ではオフィスだけでなく住宅や土地など様々な関連情報を集計しレポートとして提供いたします。
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2016年10月27日
減価償却費を活用したJ-REITの内部成長率
利益を全額分配するJ-REIT(不動産投資信託)にとって、現金支出を伴わない減価償却費は貴重な... -
コラム2016年10月27日
【図解】あなたの隣の家、実は空き家かも?-都市別・エリア別に空き家率を見える化してみた
全国で空き家数 は増加し、住宅総数に占める空き家率 は上昇を続けています。2013年には全国で13... -
2016年10月13日
不動産価格サイクルの先行的指標(2016年)~大半の指標がピークアウトを示唆~
取引ベースの不動産価格指数 の公表により、価格動向の把握が以前より早期に可能となり、一部で価格下... -
2016年10月07日
本当に宿は足りないのか?―民泊解禁がホテル市場に与える影響
基礎研REPORT(冊子版) 2016年10月号
民泊ビジネスが活況を呈している。現時点では、旅館業法の認可を取得していない民泊の多くは「闇民泊... -
コラム2016年09月30日
不動産アウトバウンド投資は浸透するか~国内機関投資家の取り組み状況~
世界の不動産市場でリーマンショック後の回復が始まりつつあった2011年に、国内企業年金や金融法... -
2016年09月07日
強まる経済の不透明感。オフィスビル市場は活況も、「爆買い」終了で外国人消費は縮小-不動産クォータリー・レビュー2016年第2四半期
基礎研REPORT(冊子版) 2016年9月号
2016年4-6月は、甚大な被害をもたらした熊本地震の発生に加え、円高・株安と新興国を中心とし... -
2016年09月05日
宿泊者数の減少で感じる、活況が続くホテル市場への若干の懸念
2016年4-6月の国内宿泊施設の延べ宿泊者数は、東日本大震災以来の大幅な減少となった。短期的... -
2016年08月30日
【アジア・新興国】不動産投資家として存在感を増すアジアの保険会社~台湾、韓国に続き、中国本土の保険会社も不動産投資を本格化~
近年、アジアの保険会社による不動産投資の拡大は著しく、以前から積極的な台湾や韓国の保険会社に続... -
2016年08月29日
資本市場から見た不動産価格に対する金利上昇インパクト~インプライド・キャップレートの金利感応度分析~
不動産投資市場が好調に推移しているが、その背景には日本銀行の大胆な金融政策に後押しされた金利低...佐久間 誠
金融研究部
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コラム2016年08月16日
民泊の完全解禁によるホテル市場への影響~宿泊施設の供給過剰は起こるのか?
民泊ビジネスが活況を呈しています。5月19日の「規制改革に関する第4次答申」、6月2日の「日本...
研究員の紹介
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井出 真吾
遠のいた日経平均4万円回復
【株式市場・株式投資・マクロ経済・資産形成】 -
斎藤 太郎
トランプ関税の日本経済への波及経路-実質GDPよりも実質GDIの悪化に注意
【日本経済】 -
天野 馨南子
「専業主婦世帯」理想は、若年男女の5%未満 【脱・中高年民主主義】大人気就職エリア、東京在勤若者の理想のライフコースとは?
【人口動態に関する諸問題】 -
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金 明中
「静かな退職」と「カタツムリ女子」の台頭-ハッスルカルチャーからの脱却と新しい働き方のかたち
【高齢者雇用、不安定労働、働き方改革、貧困・格差、日韓社会政策比較、日韓経済比較、人的資源管理、基礎統計】 -
久我 尚子
増え行く単身世帯と家計消費への影響-世帯構造変化に基づく2050年までの家計消費の推計
【消費者行動】
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2025年07月01日
News Release
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2025年06月06日
News Release
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2025年04月02日
News Release
不動産市場のレポート一覧ページです。【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。
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