価値ある空き家を掘り起こす－空き家活用事例の調査より

価値ある空き家を掘り起こす－空き家活用事例の調査より－

社会研究部研究員島田壮一郎

■要旨

本稿では、空き家増加の現状とその活用に関する調査結果を基に、空き家を市場に流通させる方法を考察している。空き家所有者が活用に消極的な理由として、心理的障壁や市場情報の不足が指摘されている。所有者に決定権を与える仕組みや、活用の可能性を知らせる広報活動、地域との信頼関係構築、相続時の取り組みなどが有効とされる。これらの方法は、空き家所有者が物件を市場に出す動機を高め、地域資源としての空き家の価値を最大化するための重要な要素である。空き家問題は地域全体の課題であり、事業者、地域住民、行政が連携して取り組むことが求められる。

■目次

1――はじめに
　　1｜空き家所有者の消極的意識
　　2｜空き家活用の調査
　　3｜空き家活用の事例収集
2――空き家活用事例
　　1．家いちば
　　2．さかさま不動産
　　3．NIPPONIA
　　4．巻組
　　5．HAGISO
　　6．神山町
　　7．暇と梅爺
　　8．ヤドカリプロジェクト
　　9．ナゴノダナバンク
3――空き家の掘り起こしのために
4――おわりに

日付	タイトル	執筆者	媒体
2025/10/31	行政の枠を越えた流域単位の水管理－気候変動時代に求められる広域的な水マネジメント戦略	島田壮一郎	研究員の眼
2025/10/29	地域イベントの現実と課題－渋谷のハロウィンをイベントとして運営できるか－	島田壮一郎	研究員の眼
2025/08/08	誰かの日常が、未来の記録に－誰もが担える記録行為の場としてのWikimedia Commonsの可能性－	島田壮一郎	研究員の眼
2025/04/07	立ち飲み屋はなぜ「話しやすい」のか－空間構造と身体配置が生む偶発的コミュニケーション－	島田壮一郎	研究員の眼

日付

タイトル

執筆者

媒体

2025/10/31

行政の枠を越えた流域単位の水管理－気候変動時代に求められる広域的な水マネジメント戦略

島田壮一郎

研究員の眼

2025/10/29

地域イベントの現実と課題－渋谷のハロウィンをイベントとして運営できるか－

島田壮一郎

研究員の眼