３つのドーナツで読み解くコロナ禍の人口移動

金融研究部主任研究員佐久間誠

■目次

1――人口移動のドーナツ構造
2――大ドーナツ：コロナ禍における東京一極集中の変化張
　　1｜年次データでみる東京圏と地方間の人口移動
　　2｜月次データでみる東京圏と地方間の人口移動
　　3｜転出元別でみる東京圏と地方間の人口移動
　　4｜転出元別・年齢別でみる東京圏と地方間の人口移動
3――中ドーナツ：コロナ禍における都心回帰の変化
　　1｜年次データでみる東京23区と周辺部間の人口移動
　　2｜月次データでみる東京23区と周辺部間の人口移動
　　3｜転出元別でみる東京23区と周辺部間の人口移動
　　4｜転出元別・年齢別でみる東京23区と周辺部間の人口移動
4――小ドーナツ：コロナ禍における駅近選好の変化
　　1｜東京都の住宅街の居住者数
　　2｜東京都の駅近・駅遠エリアにおける居住者数の変化率
　　3｜年齢別でみる東京都の駅近・駅遠エリアの居住者数の変化率
5――おわりに

※ 本稿は2023年5月25日発行「基礎研レポート」を加筆・修正したものである。

日付	タイトル	執筆者	媒体
2025/03/07	ホテル市況は一段と明るさを増す。東京オフィス市場は回復基調強まる－不動産クォータリー・レビュー2024年第4四半期	佐久間誠	基礎研マンスリー
2025/02/26	成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2024年下期）－「オフィス拡張移転DI」の動向	佐久間誠	不動産投資レポート
2025/02/14	Japan Real Estate Market Quarterly Review-Fourth Quarter 2024	佐久間誠	不動産投資レポート
2025/02/12	ホテル市況は一段と明るさを増す。東京オフィス市場は回復基調強まる－不動産クォータリー・レビュー2024年第４四半期	佐久間誠	不動産投資レポート

日付

タイトル

執筆者

媒体

2025/03/07

ホテル市況は一段と明るさを増す。東京オフィス市場は回復基調強まる－不動産クォータリー・レビュー2024年第4四半期

佐久間誠

基礎研マンスリー

2025/02/26

成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2024年下期）－「オフィス拡張移転DI」の動向

佐久間誠

不動産投資レポート