2024年07月10日

3つのドーナツで読み解くコロナ禍の人口移動

金融研究部 主任研究員 佐久間 誠

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■目次

1――人口移動のドーナツ構造
2――大ドーナツ: コロナ禍における東京一極集中の変化張
  1|年次データでみる東京圏と地方間の人口移動
  2|月次データでみる東京圏と地方間の人口移動
  3|転出元別でみる東京圏と地方間の人口移動
  4|転出元別・年齢別でみる東京圏と地方間の人口移動
3――中ドーナツ: コロナ禍における都心回帰の変化
  1|年次データでみる東京23区と周辺部間の人口移動
  2|月次データでみる東京23区と周辺部間の人口移動
  3|転出元別でみる東京23区と周辺部間の人口移動
  4|転出元別・年齢別でみる東京23区と周辺部間の人口移動
4――小ドーナツ: コロナ禍における駅近選好の変化
  1|東京都の住宅街の居住者数
  2|東京都の駅近・駅遠エリアにおける居住者数の変化率
  3|年齢別でみる東京都の駅近・駅遠エリアの居住者数の変化率
5――おわりに


※ 本稿は2023年5月25日発行「基礎研レポート」を加筆・修正したものである。

(2024年07月10日「ニッセイ基礎研所報」)

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金融研究部   主任研究員

佐久間 誠 (さくま まこと)

研究・専門分野
不動産市場、金融市場、不動産テック

経歴
  • 【職歴】  2006年4月 住友信託銀行(現 三井住友信託銀行)  2013年10月 国際石油開発帝石(現 INPEX)  2015年9月 ニッセイ基礎研究所  2019年1月 ラサール不動産投資顧問  2020年5月 ニッセイ基礎研究所  2022年7月より現職 【加入団体等】  ・一般社団法人不動産証券化協会認定マスター  ・日本証券アナリスト協会検定会員

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