REIT（リート）の動向調査レポート|シンクタンクならニッセイ基礎研究所

REIT（リート）

多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT（リート）には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後３日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第２位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT（リート）」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。

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2014年10月21日

海外大型年金の不動産投資～不動産投資配分、国・地域への配分～

【要旨】運用総資産額が10兆円を越える海外の大型年金基金には、不動産投資を行っている基金も多く...
- REIT（リート）
2014年09月05日

不動産賃貸・投資市場は好調維持、人手不足の進行が懸念材料－不動産クォータリー・レビュー2014年第2四半期

基礎研REPORT（冊子版） 2014年9月号

4月1日の消費税率増税の反動により、消費や住宅着工・住宅販売に大きな減少が見られた。一方、賃貸...
- 不動産市場・不動産市況
- 人手不足・働き方改革
2014年08月12日

Japanese Property Market Quarterly Review,Second Quarter 2014-Leasing and Investment Activity Steady, but Labor Shortage Risk-

■SummaryThe impact of April’s consumption tax r...
- REIT（リート）
- オフィスレントインデックス
2014年08月01日

不動産賃貸・投資市場は好調維持、人手不足の進行が懸念材料－不動産クォータリー・レビュー2014年第2四半期

消費税増税後の消費は、前回増税時を上回る落ち込みとなった。しかし、すでに回復の兆しが現れており...
- REIT（リート）
- オフィスレントインデックス
2014年05月15日

Japanese Property Market Quarterly Review,First Quarter 2014-Grade-A Offices Lead Full Fledged Market Recovery-

■SummaryJapan`s actual GDP growth is likely to secure 2...
- REIT（リート）
- オフィスレントインデックス
コラム

2014年04月30日

「ヘルスケアＲＥＩＴ」　成功の鍵を考える

本格的な回復局面に入った2012年以降、J-REIT(不動産投資信託)市場では12社が新規に上...
岩佐浩人

金融研究部
- REIT（リート）
2014年04月03日

岐路に立つＪリートの外部成長戦略

Jリート市場は昨年2.2兆円の不動産を取得する外部成長を実現し、市場全体の分配金も上昇基調にあ...
岩佐浩人

金融研究部
- REIT（リート）
2014年02月24日

Japanese Property Market Quarterly Review, Fourth Quarter 2013-10 Million Foreign Visitors and Bright J-REIT Market-

■Summary“Abenomics,” which aims to crea...
岩佐浩人

金融研究部
- REIT（リート）
- オフィスレントインデックス
2014年02月06日

訪日外国人客数が年間1千万人を突破。Ｊリート市場は躍進の１年－不動産クォータリー・レビュー2013年第4四半期

<要旨>経済の好循環の実現を目指すアベノミクスにより、国内の生産活動や個人消費が拡...
岩佐浩人

金融研究部
- REIT（リート）
- オフィスレントインデックス
2013年11月27日

分配金の安定したJ-REITを選ぶための5つの視点－初めての投資でも知っておきたいチェックポイント

■要旨2013年のJ-REIT市場は、アベノミクスによる景気回復などから大きく上昇し、J-RE...
岩佐浩人

金融研究部
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斎藤太郎
トランプ関税の日本経済への波及経路－実質GDPよりも実質GDIの悪化に注意
【日本経済】
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「専業主婦世帯」理想は、若年男女の５％未満【脱・中高年民主主義】大人気就職エリア、東京在勤若者の理想のライフコースとは？
【人口動態に関する諸問題】
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医療機関の経営危機、報酬改定と予算編成はどうなる？－物価・賃金上昇の影響は深刻、骨太方針の文言を読み解く
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「静かな退職」と「カタツムリ女子」の台頭－ハッスルカルチャーからの脱却と新しい働き方のかたち
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増え行く単身世帯と家計消費への影響－世帯構造変化に基づく2050年までの家計消費の推計
【消費者行動】

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