2020年05月28日

不確実性の高まる世界において。不動産投資を再考する（１）－新型コロナウイルス出現は必然か？感染拡大により顕在化した不確実性

金融研究部 主任研究員 佐久間 誠

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■要旨
 
  • 新型コロナウイルスの感染拡大により、世界経済は1929年に始まった世界恐慌以来の景気後退に陥ると予想されている。不動産市場もその影響を免れることはできず、曲がり角に直面している。
     
  • 新型コロナウイルスのパンデミックは想定外の出来事だったが、それがいみじくも示したのは、脆弱化したシステムと、より大きく複雑化したネットワークによって築かれた、不確実性の世界である。
     
  • 本稿では、不確実性という概念について整理した上で、近年、経済や金融において不確実性が高まっている背景を示す。


■目次

1. 新型コロナウイルス拡大により顕在化した不確実性
2. 不確実性とは？
3. 不確実性の時代
　　　(1) 世界の社会・経済・環境システムの脆弱化
　　　(2) ネットワークの拡大・複雑化

【次ページ】新型コロナウイルス拡大により顕在化した不確実性

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(2020年05月28日「不動産投資レポート」)

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金融研究部   主任研究員

佐久間 誠 (さくま まこと)

研究・専門分野
不動産市場、金融市場、不動産テック

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(取材・講演依頼)

03-3512-1778

経歴
  • 【職歴】 　2006年4月 住友信託銀行（現 三井住友信託銀行） 　2013年10月 国際石油開発帝石（現 INPEX） 　2015年9月 ニッセイ基礎研究所 　2019年1月 ラサール不動産投資顧問 　2020年5月 ニッセイ基礎研究所 　2022年7月より現職 【加入団体等】 　・一般社団法人不動産証券化協会認定マスター 　・日本証券アナリスト協会検定会員

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