- シンクタンクならニッセイ基礎研究所 >
- レポート >
- 不動産 >
- REIT(リート)
REIT(リート)
多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT(リート)には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後3日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第2位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT(リート)」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。
年度で絞り込む
-
コラム2010年08月18日
J-REIT(不動産投資信託)の配当ルールは見直されるか?
リーマンショック以降のグローバルな信用収縮危機に翻弄されたJ-REIT市場は、昨秋より資金調達... -
2010年04月26日
オフィスREITの収益ボトムラインを考察する
オフィス市況の低迷が長期化し、オフィスREIT(不動産投資信託)の収益変動リスクが高まっている... -
2010年04月05日
オフィスREITの収益ボトムラインを考察する ~厳しい市況下での不動産収益の安定性維持に期待~
■見出し1. 高まるオフィスREITの収益変動リスク2. J-REITの運用環境3. オフィスREI... -
コラム2010年01月05日
Aクラスビルの賃料下落に想う
2009年、景気の急減速を背景に、オフィスビルの新規契約賃料は、われわれの予想を上回る勢いで下... -
コラム2009年12月28日
改めて意義が問われるJ-REITのディスカウント増資
2009年のJ-REIT(不動産投資信託)市場を振り返ると、公的資金を活用した危機対応融資や「... -
2009年12月17日
Factor Analysis of the JREIT Direct Cap Rate
■index1. Analysis of the Change in JREIT Asset Valuatio... -
2009年11月25日
不動産投資市場の現在の市況と展望
■目次1--------アンケートの概要2--------アンケートの結果■introduct... -
2009年11月09日
J-REITの鑑定キャップレートはどこまで上昇するか 鑑定価格変化率とキャップレートの要因分析(試論)
■見出し1. J-REIT不動産鑑定価格の変化要因2. キャップレートの要因分析3. おわりに■in... -
コラム2009年11月06日
旧秩序の崩壊と不動産市場活性化への期待
100年に1度といわれた金融危機と世界同時不況を象徴するリーマンショックから1年足らずで、わが... -
2009年10月26日
市況にやや明るい兆しも見えた不動産投資市場 -第6回不動産市況アンケート結果
■introductionニッセイ基礎研究所では、2009年10月5日から16日にかけて、不動...
関連カテゴリ
研究員の紹介
-
井出 真吾
急上昇した日本株に潜む落とし穴~コロナ禍の成功体験は再現するか~
【株式市場・株式投資・マクロ経済・資産形成】 -
斎藤 太郎
法人企業統計25年4-6月期-トランプ関税の影響で製造業は減益も、非製造業が堅調を維持
【日本経済】 -
天野 馨南子
【少子化対策データ考】若者の2人に1人は「両親が羨ましくない」未婚化ニッポンの姿
【人口動態に関する諸問題】 -
-
-
伊藤 さゆり
大砲かバターか-国防費の大幅引き上げに動く欧州の現実
【欧州の政策、国際経済・金融】
コンテンツ紹介
-
レポート
-
受託実績・コンサルティング
お知らせ
-
2025年07月01日
News Release
-
2025年06月06日
News Release
-
2025年04月02日
News Release
REIT(リート)のレポート一覧ページです。【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。
REIT(リート)のレポート Topへ