REIT（リート）の動向調査レポート|シンクタンクならニッセイ基礎研究所

REIT（リート）

多くの投資家から集めた資金をオフィスビルや商業施設、住宅等に投資し賃貸収入や売買益を投資家に分配するREIT（リート）には、不動産収益を分配金として投資家に還元する役割、不動産投資市場にリスクマネーを供給する役割、都市ストックを強化する役割があります。東京2020オリンピック・パラリンピックの開催決定後３日間の業種別上昇率を順に並べると、J-REITは第２位とJ-REIT市場がオリンピック関連の代表セクターであると言えます。この「REIT（リート）」の一覧では、アベノミクス、東京五輪で注目を集めるJ-REIT市場の動向や海外REIT市場について解説し市場の発展に向けた提言を行います。

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2015年12月07日

不動産市場は全般に堅調も、オフィス需要など一部に弱い動き－不動産クォータリー・レビュー2015年第3四半期

基礎研REPORT（冊子版） 2015年12月号

国内経済の回復に勢いがみられないなか、不動産市場は全般に堅調を維持している。ただし、オフィス需...
- 不動産市場・不動産市況
- オフィスレントインデックス
2015年12月03日

拡大する物流施設への投資

日本での物流施設の投資運用は、2000年代に入り米国リートの物流専門会社が参入したのに始まり、...
- REIT（リート）
2015年11月30日

Ｊ-ＲＥＩＴ市場の収益見通し～現在の市場環境下、５年間で14％成長を見込む～

J-REIT市場の分配金水準は年率５％のペースで回復している。当面、オフィス市況の改善や良好な...
岩佐浩人

金融研究部
- 不動産市場・不動産市況
2015年11月16日

Japanese Property Market Quarterly Review, Third Quarter 2015-Markets Steady but Some Weaknesses Creeping In-

Japanese economic recovery has not been obvious from th...
- 経済予測・経済見通し
2015年11月05日

不動産市場は全般に堅調も、オフィス需要など一部に弱い動き～不動産クォータリー・レビュー2015年第3四半期～

<要旨>国内経済は、第２四半期の落ち込みからの回復局面にあるものの、力強さはみられ...
- 土地・住宅
- オフィスレントインデックス
コラム

2015年09月28日

木で造る高齢者施設の効用

最近、建築や不動産関連のメディアに限らず一般誌でも戸建住宅以外の木造建築の試みが取り上げられて...
- 高齢者市場・マーケット
2015年08月28日

不動産価格サイクルの先行的指標～ピーク感が強まる中、各指標の現状を確認～

■要旨2013、14年は、株価上昇や円安が進む中、不動産投資市場においても大幅な取引の拡大と価...
- REIT（リート）
- オフィスレントインデックス
2015年08月25日

国内年金による海外不動産投資の選択肢

■要旨国内年金の投資運用で、海外不動産を対象とした私募ファンドへの投資が、少しずつ広がり始めて...
- REIT（リート）
2015年08月12日

Japanese Property Market Quarterly Review,Second Quarter 2015-Housing Starts Recover, Foreign Visitors Boost Hotel and Retail-

■SummaryJapan’s real GDP shrank due to declinin...
- 土地・住宅
- オフィスレントインデックス
2015年08月05日

住宅着工が急回復。訪日外国人の増加がホテル・小売販売市況を下支え～不動産クォータリー・レビュー2015年第2四半期～

<要旨>海外経済の減速に伴う輸出の減少により、2015年第2四半期の実質GDP成長...
- REIT（リート）
- オフィスレントインデックス

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