2019年06月11日

「仙台オフィス市場」の現況と見通し（2019年）

金融研究部 上席研究員 吉田 資

このレポートの関連カテゴリ

Xでシェアする Facebookでシェアする

文字サイズ

  • 小
  • 中
  • 大
全文ダウンロード（PDF）
■要旨

仙台のオフィス空室率は、2013年以降、新規供給が限定的であったことを反映し、低下傾向で推移している。こうした需給の逼迫を反映し、伸び悩んでいた成約賃料も上昇している。本稿では、仙台のオフィス市況を概観した上で、2023年までの賃料予測を行う。

■目次

1. はじめに
2. 仙台オフィス市場の現況
　　2-1. 空室率および賃料の動向
　　2-2. オフィス市場の需給動向
　　2-3. 空室率と募集賃料のエリア別動向
3. TOPICS：開業率からみるサードプレイスオフィス市場の拡大可能性
　　3-1. 開業率の現況
　　3-2. 仙台市の開業率が高水準な理由
　　3-3. 仙台市の開業支援策
　　3-4. 仙台におけるサードプレイスオフィス市場の拡大可能性
4. 仙台オフィス市場の見通し
　　4-1. 生産年齢人口の見通し
　　4-2. オフィスビルの新規供給見通し
　　4-3. 賃料見通し

【次ページ】はじめに

1 2 3 »

(2019年06月11日「不動産投資レポート」)

このレポートの関連カテゴリ

Xでシェアする Facebookでシェアする
全文ダウンロード（PDF）

金融研究部   上席研究員

吉田 資 (よしだ たすく)

研究・専門分野
不動産市場、投資分析

レポートについてお問い合わせ
(取材・講演依頼)

03-3512-1861

経歴
  • 【職歴】
    　2007年 住信基礎研究所（現　三井住友トラスト基礎研究所）
    　2018年 ニッセイ基礎研究所

    【加入団体等】
    　一般社団法人不動産証券化協会資格教育小委員会分科会委員（2020年度～）

週間アクセスランキング

不動産 総合 領域別

    更新もっと見る

    更新もっと見る

    ピックアップ

    レポート紹介

    お知らせ

    お知らせ一覧

    【「仙台オフィス市場」の現況と見通し（2019年）】【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。

    「仙台オフィス市場」の現況と見通し（2019年）のレポート　Topへ