- シンクタンクならニッセイ基礎研究所 >
- 経済 >
- 米国経済 >
- 【5月米住宅着工、許可件数】住宅着工件数は前月比で小幅減少も、4月以降の回復基調は持続。
2016年06月20日
1.結果の概要:小幅ながら、住宅着工は予想対比上振れ、許可件数は下振れの結果
2.結果の評価:4月からの回復基調が持続
住宅着工件数は、前月比でマイナスとなったものの、小幅に留まっており、3月に111.3万件に落込んだ水準からの回復が4月以降持続していると考えて良いだろう。前年同月比では+9.5%(前月:▲2.1%)と前月のマイナスから再び2桁近い増加に転じた。
住宅着工件数(前月比)の地域別寄与度をみると、西部が+2.9%ポイント(前月:▲2.2%ポイント)と前月に落込んだ反動もあり、プラスに転じたほか、南部が+0.8%ポイント(前月:+5.8%ポイント)と2ヵ月連続のプラスとなった(図表4)。一方、前月大幅なプラスであった中西部が▲0.4%ポイント(前月:+4.0%ポイント)とマイナスに転じたほか、北東部が▲3.5%ポイント(前月:▲2.8%ポイント)と2ヵ月連続のマイナスとなった。
住宅着工件数(前月比)の地域別寄与度をみると、西部が+2.9%ポイント(前月:▲2.2%ポイント)と前月に落込んだ反動もあり、プラスに転じたほか、南部が+0.8%ポイント(前月:+5.8%ポイント)と2ヵ月連続のプラスとなった(図表4)。一方、前月大幅なプラスであった中西部が▲0.4%ポイント(前月:+4.0%ポイント)とマイナスに転じたほか、北東部が▲3.5%ポイント(前月:▲2.8%ポイント)と2ヵ月連続のマイナスとなった。
一方、住宅着工件数の先行指標である住宅着工許可件数の前月比は、2ヵ月連続でプラスとなっており、回復基調が持続している(図表5)。もっとも、前月のレポートで指摘した通り、住宅着工許可件数は15年4月以降急増したこともあり、前年同月比では▲10.1%(前月▲4.1%)と2ヵ月連続でマイナスとなったほか、マイナス幅は2桁に拡大した。住宅着工許件数は15年6月も急増しているため、前年同月比では6月も大幅なマイナスが予想される。
許可件数を一戸建て、集合住宅で分けてみると、一戸建てが前月比▲2.0%(前月:+2.2%)とマイナスに転じた一方、集合住宅は+5.9%(前月:+10.5%)と2ヵ月連続でプラスを維持した(図表6)。
許可件数を一戸建て、集合住宅で分けてみると、一戸建てが前月比▲2.0%(前月:+2.2%)とマイナスに転じた一方、集合住宅は+5.9%(前月:+10.5%)と2ヵ月連続でプラスを維持した(図表6)。
全米住宅建設業教会(NAHB)が先日発表した6月の住宅市場指数は、60(前月:58)と5ヵ月ぶりに前月から改善した。新築住宅販売の現状判断が64(前月:63)と前月から改善したほか、6ヵ月後の新築住宅販売見込みが70(前月:65)と15年10月の75以来の水準に上昇した。住宅市場指数は暫く回復の頭打ち傾向が続いていたが、漸く同指数に回復がみられており、今後も住宅市場の回復持続が期待できる。
(2016年06月20日「経済・金融フラッシュ」)
このレポートの関連カテゴリ
03-3512-1824
経歴
- 【職歴】
1991年 日本生命保険相互会社入社
1999年 NLI International Inc.(米国)
2004年 ニッセイアセットマネジメント株式会社
2008年 公益財団法人 国際金融情報センター
2014年10月より現職
【加入団体等】
・日本証券アナリスト協会 検定会員
窪谷 浩のレポート
日付 | タイトル | 執筆者 | 媒体 |
---|---|---|---|
2024/09/19 | 米住宅着工・許可件数(24年8月)-着工件数は前月、市場予想を上回る。住宅ローン金利の低下が住宅需要に追い風 | 窪谷 浩 | 経済・金融フラッシュ |
2024/09/09 | 米国経済の見通し-24年後半にかけて景気減速も景気後退は回避を予想 | 窪谷 浩 | Weekly エコノミスト・レター |
2024/09/09 | 米雇用統計(24年8月)-非農業部門雇用者数が市場予想を下回ったほか、過去2ヵ月分が大幅に下方修正 | 窪谷 浩 | 経済・金融フラッシュ |
2024/09/02 | 米個人所得・消費支出(24年7月)-堅調な消費とインフレの落ち着きを確認 | 窪谷 浩 | 経済・金融フラッシュ |
公式SNSアカウント
新着レポートを随時お届け!日々の情報収集にぜひご活用ください。
新着記事
-
2024年09月19日
家計消費の動向(~2024年7月)-物価高で食料や日用品を抑え、娯楽をやや優先だが温度差も -
2024年09月19日
米住宅着工・許可件数(24年8月)-着工件数は前月、市場予想を上回る。住宅ローン金利の低下が住宅需要に追い風 -
2024年09月18日
日銀短観(9月調査)予測~大企業製造業の業況判断DIは1ポイント低下の12と予想、価格転嫁の勢いに注目 -
2024年09月18日
欧州経済見通し-景況感の回復に乏しく、成長は緩慢 -
2024年09月18日
曲線にはどんな種類があって、どう社会に役立っているのか(その8)-リサージュ曲線・バラ曲線-
レポート紹介
-
研究領域
-
経済
-
金融・為替
-
資産運用・資産形成
-
年金
-
社会保障制度
-
保険
-
不動産
-
経営・ビジネス
-
暮らし
-
ジェロントロジー(高齢社会総合研究)
-
医療・介護・健康・ヘルスケア
-
政策提言
-
-
注目テーマ・キーワード
-
統計・指標・重要イベント
-
媒体
- アクセスランキング
お知らせ
-
2024年07月01日
News Release
-
2024年04月02日
News Release
-
2024年02月19日
News Release
【【5月米住宅着工、許可件数】住宅着工件数は前月比で小幅減少も、4月以降の回復基調は持続。】【シンクタンク】ニッセイ基礎研究所は、保険・年金・社会保障、経済・金融・不動産、暮らし・高齢社会、経営・ビジネスなどの各専門領域の研究員を抱え、様々な情報提供を行っています。
【5月米住宅着工、許可件数】住宅着工件数は前月比で小幅減少も、4月以降の回復基調は持続。のレポート Topへ